Huiswaardemeter

Woningwaarde Loes van Marlestraat 17

1382ML Weesp

Te koop
199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.000.415
+2,1%
[ € 880.365 – € 1.120.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.050.317[ € 997.263 – € 1.102.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Loes van Marlestraat 17 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.415 (€ 5.027 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +0,2%
+€ 20.58212 maanden +2,1%
€ -17.37812 mnd vs. NL -1,8%
Loes van Marlestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.415 voor Loes van Marlestraat 17 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loes van Marlestraat 17 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.050.317. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.415.

Verwachte verkoopprijs Loes van Marlestraat 17
€ 1.050.317[ € 997.263 – € 1.102.238 ]
Verkoper houdt over€ 1.037.514−€ 12.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.073.473+€ 23.156 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.050.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.037.514

Wat is de vraagprijs?

Loes van Marlestraat 17 in Weesp staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Vraagprijs Loes van Marlestraat 17
Onder gem. in buurt LeeuwenveldBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.535 – € 5.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwenveld
€ 851.667[ € 650.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loes van Marlestraat 17 adviseren wij in een bod van € 1.050.317, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.415+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.050.317+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.102.833+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loes van Marlestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loes van Marlestraat 17 in Weesp bedragen € 5.038 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.892
OZB€ 44
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.761.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loes van Marlestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.415
Verwachte verkoopprijs€ 1.050.317
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeeuwenveld→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwenveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Leeuwenveld

Leeuwenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,7 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landscronerlaan 22, 1384AB Weesp
Landscronerlaan 22
2016 · 190 m²
€ 1.094.757
Straatbeeld van Lobbrich Boudgerslaan 41, 1382MH Weesp
Lobbrich Boudgerslaan 41
1997 · 193 m²
€ 1.040.390
Straatbeeld van Korte Muiderweg 15, 1382LM Weesp
Korte Muiderweg 15
2010 · 159 m²
€ 976.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loes van Marlestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.415 duidelijk in het hogere segment van Leeuwenveld. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Loes van Marlestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loes van Marlestraat 17 in Weesp.

Wat is Loes van Marlestraat 17 in Weesp waard?
Loes van Marlestraat 17 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.415 (bandbreedte € 880.365 – € 1.120.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwenveld.
Wat is de vraagprijs van Loes van Marlestraat 17 in Weesp?
Loes van Marlestraat 17 in Weesp staat in oktober 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Loes van Marlestraat 17 in Weesp?
Voor Loes van Marlestraat 17 adviseren wij een bod van € 1.050.317 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loes van Marlestraat 17 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Loes van Marlestraat 17 in Weesp bedragen € 5.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.892 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loes van Marlestraat 17 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loes van Marlestraat 17 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.582) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loes van Marlestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwenveld is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Loes van Marlestraat 17 ligt rond € 1.000.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loes van Marlestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Loes van Marlestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).