Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Horstinkstraat 82

1382MN Weesp

211 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.434
+2,1%
[ € 765.102 – € 973.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 825.546[ € 784.269 – € 866.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.655[ € 867.402 – € 958.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Horstinkstraat 82 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 869.434 (€ 4.121 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.505Sinds september +0,2%
+€ 17.88712 maanden +2,1%
€ -15.10312 mnd vs. NL -1,8%
Anna Horstinkstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.434 voor Anna Horstinkstraat 82 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Horstinkstraat 82 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.655. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 869.434.

Verwachte verkoopprijs Anna Horstinkstraat 82
€ 915.655[ € 867.402 – € 958.706 ]
Verkoper houdt over€ 904.333−€ 11.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.118+€ 20.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Horstinkstraat 82 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Horstinkstraat 82
Onder gem. in buurt LeeuwenveldBoven gem.
€ 825.546[ € 784.269 – € 866.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwenveld
€ 851.667[ € 650.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Horstinkstraat 82 adviseren wij in een bod van € 915.655, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 825.546 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.434+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.655+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.438+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Horstinkstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 825.546 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Horstinkstraat 82 in Weesp bedragen € 4.395 per maand bij een woningwaarde van € 869.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.252
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.530.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Horstinkstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.434
Verwachte verkoopprijs€ 915.655
Verwachte vraagprijs€ 825.546
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeeuwenveld→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwenveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Leeuwenveld

Leeuwenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,7 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landscronerlaan 22, 1384AB Weesp
Landscronerlaan 22
2016 · 190 m²
€ 1.094.757
Straatbeeld van Lobbrich Boudgerslaan 41, 1382MH Weesp
Lobbrich Boudgerslaan 41
1997 · 193 m²
€ 1.040.390
Straatbeeld van Korte Muiderweg 15, 1382LM Weesp
Korte Muiderweg 15
2010 · 159 m²
€ 976.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 869.434 zit Anna Horstinkstraat 82 in het middensegment van Leeuwenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anna Horstinkstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Horstinkstraat 82 in Weesp.

Wat is Anna Horstinkstraat 82 in Weesp waard?
Anna Horstinkstraat 82 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.434 (bandbreedte € 765.102 – € 973.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Horstinkstraat 82 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Anna Horstinkstraat 82 in Weesp is in oktober 2026 € 825.546 (bandbreedte € 784.269 – € 866.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Horstinkstraat 82 in Weesp?
Voor Anna Horstinkstraat 82 adviseren wij een bod van € 915.655 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Horstinkstraat 82 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Horstinkstraat 82 in Weesp bedragen € 4.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.252 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Horstinkstraat 82 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Horstinkstraat 82 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.887) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Horstinkstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwenveld is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Anna Horstinkstraat 82 ligt rond € 869.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Horstinkstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Anna Horstinkstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).