Huiswaardemeter

Woningwaarde Fanny Blankers-Koenstraat 35

1382NB Weesp

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.220
+2,1%
[ € 592.434 – € 754.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.526[ € 605.650 – € 669.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.912[ € 673.483 – € 744.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.220 (€ 6.176 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.165Sinds september +0,2%
+€ 13.85012 maanden +2,1%
€ -11.69512 mnd vs. NL -1,8%
Fanny Blankers-Koenstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.220 voor Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.912. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 673.220.

Verwachte verkoopprijs Fanny Blankers-Koenstraat 35
€ 710.912[ € 673.483 – € 744.375 ]
Verkoper houdt over€ 701.842−€ 9.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.280+€ 16.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.849 per m².

Verwachte vraagprijs Fanny Blankers-Koenstraat 35
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 637.526[ € 605.650 – € 669.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.849[ € 5.556 – € 6.141 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fanny Blankers-Koenstraat 35 adviseren wij in een bod van € 710.912, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 637.526 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.220+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.912+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.458+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fanny Blankers-Koenstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 637.526 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 673.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.292
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fanny Blankers-Koenstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.220
Verwachte verkoopprijs€ 710.912
Verwachte vraagprijs€ 637.526
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Noord→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Noord besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (41%)
B (2%)
C (8%)
D (15%)
E (19%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Hogewey-Noord

Hogewey-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 1, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 1
2017 · 112 m²
€ 691.738
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 17, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 17
2017 · 103 m²
€ 649.636
Straatbeeld van Meidoorneiland 8, 1382RE Weesp
Meidoorneiland 8
2013 · 82 m²
€ 507.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.220 ligt Fanny Blankers-Koenstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hogewey-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fanny Blankers-Koenstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp.

Wat is Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp waard?
Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.220 (bandbreedte € 592.434 – € 754.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp is in oktober 2026 € 637.526 (bandbreedte € 605.650 – € 669.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp?
Voor Fanny Blankers-Koenstraat 35 adviseren wij een bod van € 710.912 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp bedragen € 3.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.292 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fanny Blankers-Koenstraat 35 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.850) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fanny Blankers-Koenstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Noord is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Fanny Blankers-Koenstraat 35 ligt rond € 673.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fanny Blankers-Koenstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Fanny Blankers-Koenstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).