Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 31

1382RA Weesp

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.750
+2,1%
[ € 614.020 – € 781.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.639[ € 627.607 – € 693.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.946[ € 697.899 – € 771.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 31 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.750 (€ 6.121 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.208Sinds september +0,2%
+€ 14.35512 maanden +2,1%
€ -12.12112 mnd vs. NL -1,8%
Kastanjelaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.750 voor Kastanjelaan 31 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 31 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.946. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 697.750.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 31
€ 736.946[ € 697.899 – € 771.362 ]
Verkoper houdt over€ 727.590−€ 9.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.835+€ 16.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 31 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.795 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 31
Onder gem. in buurt Hogewey-MiddenBoven gem.
€ 660.639[ € 627.607 – € 693.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.795[ € 5.505 – € 6.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogewey-Midden
€ 708.000[ € 335.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 31 adviseren wij in een bod van € 736.946, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 660.639 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.750+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.946+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.793+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 660.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 31 in Weesp bedragen € 3.525 per maand bij een woningwaarde van € 697.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.412
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.750
Verwachte verkoopprijs€ 736.946
Verwachte vraagprijs€ 660.639
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Midden→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Midden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (35%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Midden

Hogewey-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 1, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 1
2017 · 112 m²
€ 691.738
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 17, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 17
2017 · 103 m²
€ 649.636
Straatbeeld van Meidoorneiland 8, 1382RE Weesp
Meidoorneiland 8
2013 · 82 m²
€ 507.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.750 duidelijk in het hogere segment van Hogewey-Midden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 31 in Weesp.

Wat is Kastanjelaan 31 in Weesp waard?
Kastanjelaan 31 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.750 (bandbreedte € 614.020 – € 781.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 31 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 31 in Weesp is in oktober 2026 € 660.639 (bandbreedte € 627.607 – € 693.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 31 in Weesp?
Voor Kastanjelaan 31 adviseren wij een bod van € 736.946 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 31 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 31 in Weesp bedragen € 3.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.412 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 31 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 31 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.355) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Midden is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 31 ligt rond € 697.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 31?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).