Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoorneiland 302

1382RE Weesp

79 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 6.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.862
+2,1%
[ € 445.159 – € 566.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.745[ € 452.908 – € 500.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.758[ € 508.163 – € 561.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoorneiland 302 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.862 (€ 6.403 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds september +0,2%
+€ 10.40712 maanden +2,1%
€ -8.78812 mnd vs. NL -1,8%
Meidoorneiland 302
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.862 voor Meidoorneiland 302 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoorneiland 302 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.758. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 505.862.

Verwachte verkoopprijs Meidoorneiland 302
€ 536.758[ € 508.163 – € 561.653 ]
Verkoper houdt over€ 529.604−€ 7.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.643+€ 12.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoorneiland 302 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.035 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoorneiland 302
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 476.745[ € 452.908 – € 500.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.035[ € 5.733 – € 6.336 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoorneiland 302 adviseren wij in een bod van € 536.758, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 476.745 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.862+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.758+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.596+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoorneiland 302 zal in bij een vraagprijs van € 476.745 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoorneiland 302 in Weesp bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 505.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoorneiland 302

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.862
Verwachte verkoopprijs€ 536.758
Verwachte vraagprijs€ 476.745
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHogewey-Zuid→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogewey-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (8%)
D (19%)
E (8%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hogewey-Zuid

Hogewey-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoorneiland 8, 1382RE Weesp
Meidoorneiland 8
2013 · 82 m²
€ 507.952
Straatbeeld van Casparuslaan 18, 1382KP Weesp
Casparuslaan 18
1998 · 90 m²
€ 526.377
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 17, 1382NB Weesp
Fanny Blankers-Koenstraat 17
2017 · 103 m²
€ 649.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoorneiland 302 ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.862 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hogewey-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meidoorneiland 302

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoorneiland 302 in Weesp.

Wat is Meidoorneiland 302 in Weesp waard?
Meidoorneiland 302 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.862 (bandbreedte € 445.159 – € 566.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogewey-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoorneiland 302 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Meidoorneiland 302 in Weesp is in oktober 2026 € 476.745 (bandbreedte € 452.908 – € 500.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoorneiland 302 in Weesp?
Voor Meidoorneiland 302 adviseren wij een bod van € 536.758 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoorneiland 302 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoorneiland 302 in Weesp bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoorneiland 302 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoorneiland 302 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.407) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoorneiland 302?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogewey-Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Meidoorneiland 302 ligt rond € 505.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoorneiland 302?
Huishoudens in de buurt van Meidoorneiland 302 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).