Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Tooropstraat 2

1382VB Weesp

Te koop
106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.682
+2,1%
[ € 407.160 – € 518.204 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.104[ € 463.253 – € 512.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 2 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.682 (€ 4.365 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 801Sinds september +0,2%
+€ 9.51912 maanden +2,1%
€ -8.03712 mnd vs. NL -1,8%
Jan Tooropstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.682 voor Jan Tooropstraat 2 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 2 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.104. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.682.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 2
€ 490.104[ € 463.253 – € 512.017 ]
Verkoper houdt over€ 483.463−€ 6.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.056+€ 11.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.463

Wat is de vraagprijs?

Jan Tooropstraat 2 in Weesp staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.104 per m².

Vraagprijs Jan Tooropstraat 2
Onder gem. in Weesp-NoordwestBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.104[ € 3.899 – € 4.309 ]
Gem. vraagprijs in Weesp-Noordwest
€ 505.100[ € 300.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 2 adviseren wij in een bod van € 490.104, dat 12,7% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.682+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.104+12,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.609+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 2 in Weesp bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 462.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.682
Verwachte verkoopprijs€ 490.104
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesp Schildersbuurt→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesp Schildersbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (26%)
D (23%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Weesp Schildersbuurt

Weesp Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken5,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 85, 1382AP Weesp
Rembrandt van Rijnstraat 85
1955 · 74 m²
€ 340.794
Straatbeeld van Herensingel 164, 1382VV Weesp
Herensingel 164
1972 · 135 m²
€ 664.395
Straatbeeld van Frans Halsstraat 22, 1382VK Weesp
Frans Halsstraat 22
1955 · 61 m²
€ 296.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Tooropstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.682 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weesp Schildersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 2 in Weesp.

Wat is Jan Tooropstraat 2 in Weesp waard?
Jan Tooropstraat 2 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.682 (bandbreedte € 407.160 – € 518.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesp Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan Tooropstraat 2 in Weesp?
Jan Tooropstraat 2 in Weesp staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 2 in Weesp?
Voor Jan Tooropstraat 2 adviseren wij een bod van € 490.104 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 2 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 2 in Weesp bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 2 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 2 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.519) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesp Schildersbuurt is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 2 ligt rond € 462.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).