Huiswaardemeter

Woningwaarde Herensingel 93

1382VN Weesp

Te koop
95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 6.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.839
+1,2%
[ € 535.778 – € 681.900 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.126[ € 607.430 – € 671.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Herensingel 93 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.839 (€ 6.409 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.054Sinds mei +0,2%
+€ 7.24112 maanden +1,2%
€ -18.27112 mnd vs. NL -3,0%
Herensingel 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.839 voor Herensingel 93 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herensingel 93 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.126. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 608.839.

Verwachte verkoopprijs Herensingel 93
€ 641.126[ € 607.430 – € 671.370 ]
Verkoper houdt over€ 632.824−€ 8.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.099+€ 14.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.824

Wat is de vraagprijs?

Herensingel 93 in Weesp staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.053 per m².

Vraagprijs Herensingel 93
Onder gem. in buurt HerensingelkwartierBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.053[ € 5.750 – € 6.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Herensingelkwartier
€ 683.571[ € 575.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herensingel 93 adviseren wij in een bod van € 641.126, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.839+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.126+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.182+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herensingel 93 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herensingel 93 in Weesp bedragen € 3.060 per maand bij een woningwaarde van € 608.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herensingel 93

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.839
Verwachte verkoopprijs€ 641.126
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHerensingelkwartier→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Herensingelkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (17%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Herensingelkwartier

Herensingelkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slijkstraat 43a, 1381AZ Weesp
Slijkstraat 43a
1901 · 57 m²
€ 356.197
Straatbeeld van Talmastraat 20, 1381AP Weesp
Talmastraat 20
1921 · 86 m²
€ 564.734
Straatbeeld van Talmastraat 4, 1381AP Weesp
Talmastraat 4
1921 · 82 m²
€ 546.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.839 zit Herensingel 93 in het middensegment van Herensingelkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Herensingel 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herensingel 93 in Weesp.

Wat is Herensingel 93 in Weesp waard?
Herensingel 93 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.839 (bandbreedte € 535.778 – € 681.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Herensingelkwartier.
Wat is de vraagprijs van Herensingel 93 in Weesp?
Herensingel 93 in Weesp staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Herensingel 93 in Weesp?
Voor Herensingel 93 adviseren wij een bod van € 641.126 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herensingel 93 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Herensingel 93 in Weesp bedragen € 3.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herensingel 93 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herensingel 93 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.241) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herensingel 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Herensingelkwartier is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Herensingel 93 ligt rond € 608.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herensingel 93?
Huishoudens in de buurt van Herensingel 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).