Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemendalerpoldersingel 34

1384AA Weesp

197 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.123.135
+2,1%
[ € 988.359 – € 1.257.911 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.066.035[ € 1.012.733 – € 1.119.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.183.293[ € 1.121.095 – € 1.239.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.123.135 (€ 5.701 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds september +0,2%
+€ 23.10712 maanden +2,1%
€ -19.50912 mnd vs. NL -1,8%
Bloemendalerpoldersingel 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.123.135 voor Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.183.293. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.123.135.

Verwachte verkoopprijs Bloemendalerpoldersingel 34
€ 1.183.293[ € 1.121.095 – € 1.239.106 ]
Verkoper houdt over€ 1.169.027−€ 14.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.209.109+€ 25.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.183.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.169.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.066.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.411 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendalerpoldersingel 34
Onder gem. in buurt LeeuwenveldBoven gem.
€ 1.066.035[ € 1.012.733 – € 1.119.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.411[ € 5.141 – € 5.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwenveld
€ 851.667[ € 650.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendalerpoldersingel 34 adviseren wij in een bod van € 1.183.293, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.066.035 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.123.135+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.183.293+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.242.458+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendalerpoldersingel 34 zal in bij een vraagprijs van € 1.066.035 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp bedragen € 5.643 per maand bij een woningwaarde van € 1.123.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.492
OZB€ 49
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.977.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendalerpoldersingel 34

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.123.135
Verwachte verkoopprijs€ 1.183.293
Verwachte vraagprijs€ 1.066.035
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeeuwenveld→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwenveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Leeuwenveld

Leeuwenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,7 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landscronerlaan 22, 1384AB Weesp
Landscronerlaan 22
2016 · 190 m²
€ 1.094.757
Straatbeeld van Lobbrich Boudgerslaan 41, 1382MH Weesp
Lobbrich Boudgerslaan 41
1997 · 193 m²
€ 1.040.390
Straatbeeld van Korte Muiderweg 15, 1382LM Weesp
Korte Muiderweg 15
2010 · 159 m²
€ 976.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemendalerpoldersingel 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.123.135 duidelijk in het hogere segment van Leeuwenveld. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemendalerpoldersingel 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp.

Wat is Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp waard?
Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.123.135 (bandbreedte € 988.359 – € 1.257.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp is in oktober 2026 € 1.066.035 (bandbreedte € 1.012.733 – € 1.119.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp?
Voor Bloemendalerpoldersingel 34 adviseren wij een bod van € 1.183.293 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp bedragen € 5.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.123.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.492 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendalerpoldersingel 34 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 23.107) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendalerpoldersingel 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwenveld is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendalerpoldersingel 34 ligt rond € 1.123.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendalerpoldersingel 34?
Huishoudens in de buurt van Bloemendalerpoldersingel 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).