Huiswaardemeter

Woningwaarde Landscronerlaan 40

1384AB Weesp

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.203.942
+2,1%
[ € 1.059.469 – € 1.348.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.142.965[ € 1.085.817 – € 1.200.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.268.172[ € 1.201.999 – € 1.328.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Landscronerlaan 40 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.203.942 (€ 6.206 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds september +0,2%
+€ 24.76912 maanden +2,1%
€ -20.91412 mnd vs. NL -1,8%
Landscronerlaan 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.203.942 voor Landscronerlaan 40 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landscronerlaan 40 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.268.172. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.203.942.

Verwachte verkoopprijs Landscronerlaan 40
€ 1.268.172[ € 1.201.999 – € 1.328.525 ]
Verkoper houdt over€ 1.252.972−€ 15.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.295.685+€ 27.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.268.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.252.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landscronerlaan 40 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.142.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.892 per m².

Verwachte vraagprijs Landscronerlaan 40
Onder gem. in buurt LeeuwenveldBoven gem.
€ 1.142.965[ € 1.085.817 – € 1.200.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.892[ € 5.597 – € 6.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwenveld
€ 851.667[ € 650.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landscronerlaan 40 adviseren wij in een bod van € 1.268.172, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.142.965 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.203.942+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.268.172+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.331.581+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landscronerlaan 40 zal in bij een vraagprijs van € 1.142.965 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landscronerlaan 40 in Weesp bedragen € 6.041 per maand bij een woningwaarde van € 1.203.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.887
OZB€ 53
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.119.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landscronerlaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.203.942
Verwachte verkoopprijs€ 1.268.172
Verwachte vraagprijs€ 1.142.965
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeeuwenveld→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwenveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Leeuwenveld

Leeuwenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,7 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landscronerlaan 22, 1384AB Weesp
Landscronerlaan 22
2016 · 190 m²
€ 1.094.757
Straatbeeld van Lobbrich Boudgerslaan 41, 1382MH Weesp
Lobbrich Boudgerslaan 41
1997 · 193 m²
€ 1.040.390
Straatbeeld van Korte Muiderweg 15, 1382LM Weesp
Korte Muiderweg 15
2010 · 159 m²
€ 976.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landscronerlaan 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.203.942 duidelijk in het hogere segment van Leeuwenveld. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Landscronerlaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landscronerlaan 40 in Weesp.

Wat is Landscronerlaan 40 in Weesp waard?
Landscronerlaan 40 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.203.942 (bandbreedte € 1.059.469 – € 1.348.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landscronerlaan 40 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Landscronerlaan 40 in Weesp is in oktober 2026 € 1.142.965 (bandbreedte € 1.085.817 – € 1.200.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Landscronerlaan 40 in Weesp?
Voor Landscronerlaan 40 adviseren wij een bod van € 1.268.172 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landscronerlaan 40 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Landscronerlaan 40 in Weesp bedragen € 6.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.203.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.887 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landscronerlaan 40 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landscronerlaan 40 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 24.769) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landscronerlaan 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwenveld is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Landscronerlaan 40 ligt rond € 1.203.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landscronerlaan 40?
Huishoudens in de buurt van Landscronerlaan 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).