Huiswaardemeter

Woningwaarde Thom Posthumahof 21

1384AE Weesp

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.227
+2,1%
[ € 573.960 – € 730.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.976[ € 587.077 – € 648.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.377[ € 652.243 – € 720.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Thom Posthumahof 21 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.227 (€ 6.394 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.129Sinds september +0,2%
+€ 13.41912 maanden +2,1%
€ -11.32912 mnd vs. NL -1,8%
Thom Posthumahof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.227 voor Thom Posthumahof 21 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thom Posthumahof 21 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.377. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 652.227.

Verwachte verkoopprijs Thom Posthumahof 21
€ 688.377[ € 652.243 – € 720.900 ]
Verkoper houdt over€ 679.555−€ 8.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.295+€ 15.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thom Posthumahof 21 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.059 per m².

Verwachte vraagprijs Thom Posthumahof 21
Onder gem. in buurt LeeuwenveldBoven gem.
€ 617.976[ € 587.077 – € 648.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.059[ € 5.756 – € 6.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwenveld
€ 851.667[ € 650.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thom Posthumahof 21 adviseren wij in een bod van € 688.377, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 617.976 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.227+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.377+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.796+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thom Posthumahof 21 zal in bij een vraagprijs van € 617.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thom Posthumahof 21 in Weesp bedragen € 3.298 per maand bij een woningwaarde van € 652.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.190
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thom Posthumahof 21

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.227
Verwachte verkoopprijs€ 688.377
Verwachte vraagprijs€ 617.976
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeeuwenveld→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwenveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Leeuwenveld

Leeuwenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,7 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jakop Slegthof 45, 1384AC Weesp
Jakop Slegthof 45
2015 · 101 m²
€ 687.944
Straatbeeld van Jakop Slegthof 30, 1384AC Weesp
Jakop Slegthof 30
2016 · 105 m²
€ 743.546
Straatbeeld van Wout van Vliethof 24, 1384AD Weesp
Wout van Vliethof 24
2017 · 109 m²
€ 681.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.227 is Thom Posthumahof 21 een van de meer betaalbare woningen in Leeuwenveld. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Thom Posthumahof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thom Posthumahof 21 in Weesp.

Wat is Thom Posthumahof 21 in Weesp waard?
Thom Posthumahof 21 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.227 (bandbreedte € 573.960 – € 730.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leeuwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thom Posthumahof 21 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Thom Posthumahof 21 in Weesp is in oktober 2026 € 617.976 (bandbreedte € 587.077 – € 648.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Thom Posthumahof 21 in Weesp?
Voor Thom Posthumahof 21 adviseren wij een bod van € 688.377 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thom Posthumahof 21 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Thom Posthumahof 21 in Weesp bedragen € 3.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.190 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thom Posthumahof 21 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thom Posthumahof 21 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.419) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thom Posthumahof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwenveld is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Thom Posthumahof 21 ligt rond € 652.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thom Posthumahof 21?
Huishoudens in de buurt van Thom Posthumahof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).