Huiswaardemeter

Woningwaarde Thom Posthumahof 6

1384AE Weesp

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.535
+2,1%
[ € 752.871 – € 958.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 812.474[ € 771.850 – € 853.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.878[ € 853.666 – € 943.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Thom Posthumahof 6 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.535 (€ 6.385 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds september +0,2%
+€ 17.60112 maanden +2,1%
€ -14.86212 mnd vs. NL -1,8%
Thom Posthumahof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.535 voor Thom Posthumahof 6 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thom Posthumahof 6 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.878. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 855.535.

Verwachte verkoopprijs Thom Posthumahof 6
€ 900.878[ € 853.666 – € 943.526 ]
Verkoper houdt over€ 889.718−€ 11.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 921.046+€ 20.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 889.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thom Posthumahof 6 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 812.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.063 per m².

Verwachte vraagprijs Thom Posthumahof 6
Onder gem. in buurt LeeuwenveldBoven gem.
€ 812.474[ € 771.850 – € 853.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.063[ € 5.760 – € 6.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwenveld
€ 851.667[ € 650.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thom Posthumahof 6 adviseren wij in een bod van € 900.878, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 812.474 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.535+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.878+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 945.922+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thom Posthumahof 6 zal in bij een vraagprijs van € 812.474 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thom Posthumahof 6 in Weesp bedragen € 4.309 per maand bij een woningwaarde van € 855.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.056.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.184
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thom Posthumahof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.535
Verwachte verkoopprijs€ 900.878
Verwachte vraagprijs€ 812.474
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeeuwenveld→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwenveld besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Leeuwenveld

Leeuwenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,7 km.

59,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jakop Slegthof 7, 1384AC Weesp
Jakop Slegthof 7
2015 · 137 m²
€ 896.151
Straatbeeld van Gijsbertje Louffhof 3, 1382MG Weesp
Gijsbertje Louffhof 3
1997 · 137 m²
€ 782.101
Straatbeeld van Gijsbertje Louffhof 15, 1382MG Weesp
Gijsbertje Louffhof 15
1997 · 137 m²
€ 768.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 855.535 zit Thom Posthumahof 6 in het middensegment van Leeuwenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Thom Posthumahof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thom Posthumahof 6 in Weesp.

Wat is Thom Posthumahof 6 in Weesp waard?
Thom Posthumahof 6 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.535 (bandbreedte € 752.871 – € 958.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thom Posthumahof 6 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Thom Posthumahof 6 in Weesp is in oktober 2026 € 812.474 (bandbreedte € 771.850 – € 853.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Thom Posthumahof 6 in Weesp?
Voor Thom Posthumahof 6 adviseren wij een bod van € 900.878 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thom Posthumahof 6 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Thom Posthumahof 6 in Weesp bedragen € 4.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.184 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thom Posthumahof 6 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thom Posthumahof 6 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thom Posthumahof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwenveld is € 703.000. De geschatte marktwaarde van Thom Posthumahof 6 ligt rond € 855.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thom Posthumahof 6?
Huishoudens in de buurt van Thom Posthumahof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).