Huiswaardemeter

Woningwaarde Fort Voordorplaan 10

1384BE Weesp

157 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.179.417
+2,1%
[ € 1.037.887 – € 1.320.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.119.815[ € 1.063.824 – € 1.175.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.242.191[ € 1.176.589 – € 1.300.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Fort Voordorplaan 10 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.179.417 (€ 7.512 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds september +0,2%
+€ 24.26512 maanden +2,1%
€ -20.48712 mnd vs. NL -1,8%
Fort Voordorplaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.179.417 voor Fort Voordorplaan 10 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fort Voordorplaan 10 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.242.191. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.179.417.

Verwachte verkoopprijs Fort Voordorplaan 10
€ 1.242.191[ € 1.176.589 – € 1.300.441 ]
Verkoper houdt over€ 1.227.277−€ 14.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.269.185+€ 26.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.242.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.227.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fort Voordorplaan 10 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.119.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.133 per m².

Verwachte vraagprijs Fort Voordorplaan 10
Onder gem. in buurt LanenrijkBoven gem.
€ 1.119.815[ € 1.063.824 – € 1.175.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.133[ € 6.776 – € 7.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lanenrijk
€ 890.000[ € 375.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fort Voordorplaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.242.191, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.119.815 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.179.417+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.242.191+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.304.301+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fort Voordorplaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.119.815 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fort Voordorplaan 10 in Weesp bedragen € 5.912 per maand bij een woningwaarde van € 1.179.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.768
OZB€ 52
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.076.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fort Voordorplaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.179.417
Verwachte verkoopprijs€ 1.242.191
Verwachte vraagprijs€ 1.119.815
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLanenrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lanenrijk besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Lanenrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lanenrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,4 km.

71,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Blauwkapelhof 4, 1384BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 4
2022 · 156 m²
€ 1.095.617
Straatbeeld van Fort Vurenstraat 1, 1384BD Weesp
Fort Vurenstraat 1
2022 · 160 m²
€ 1.430.076
Straatbeeld van Fort Rhijnauwenstraat 46, 1384BM Weesp
Fort Rhijnauwenstraat 46
2023 · 160 m²
€ 1.212.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fort Voordorplaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.179.417 duidelijk in het hogere segment van Lanenrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fort Voordorplaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fort Voordorplaan 10 in Weesp.

Wat is Fort Voordorplaan 10 in Weesp waard?
Fort Voordorplaan 10 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.179.417 (bandbreedte € 1.037.887 – € 1.320.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lanenrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fort Voordorplaan 10 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Fort Voordorplaan 10 in Weesp is in oktober 2026 € 1.119.815 (bandbreedte € 1.063.824 – € 1.175.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Fort Voordorplaan 10 in Weesp?
Voor Fort Voordorplaan 10 adviseren wij een bod van € 1.242.191 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fort Voordorplaan 10 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Fort Voordorplaan 10 in Weesp bedragen € 5.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.179.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.768 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fort Voordorplaan 10 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fort Voordorplaan 10 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 24.265) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fort Voordorplaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lanenrijk is € 844.000. De geschatte marktwaarde van Fort Voordorplaan 10 ligt rond € 1.179.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fort Voordorplaan 10?
Huishoudens in de buurt van Fort Voordorplaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).