Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldhuishof Noord 17

1384BS Weesp

145 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.349
+2,1%
[ € 660.307 – € 840.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.701[ € 675.166 – € 746.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.209[ € 750.785 – € 829.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldhuishof Noord 17 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.349 (€ 5.175 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.299Sinds september +0,2%
+€ 15.43712 maanden +2,1%
€ -13.03412 mnd vs. NL -1,8%
Veldhuishof Noord 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.349 voor Veldhuishof Noord 17 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldhuishof Noord 17 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.209. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 750.349.

Verwachte verkoopprijs Veldhuishof Noord 17
€ 792.209[ € 750.785 – € 829.814 ]
Verkoper houdt over€ 782.245−€ 9.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.203+€ 17.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldhuishof Noord 17 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.901 per m².

Verwachte vraagprijs Veldhuishof Noord 17
Onder gem. in buurt LanenrijkBoven gem.
€ 710.701[ € 675.166 – € 746.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.901[ € 4.656 – € 5.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lanenrijk
€ 890.000[ € 375.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldhuishof Noord 17 adviseren wij in een bod van € 792.209, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 710.701 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.349+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.209+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.819+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldhuishof Noord 17 zal in bij een vraagprijs van € 710.701 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldhuishof Noord 17 in Weesp bedragen € 3.792 per maand bij een woningwaarde van € 750.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.669
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldhuishof Noord 17

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.349
Verwachte verkoopprijs€ 792.209
Verwachte vraagprijs€ 710.701
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLanenrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lanenrijk besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Lanenrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lanenrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,4 km.

71,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendalerpoldersingel 84, 1384AA Weesp
Bloemendalerpoldersingel 84
2022 · 145 m²
€ 974.756
Straatbeeld van Abcoudepad 8, 1384AL Weesp
Abcoudepad 8
2019 · 145 m²
€ 847.301
Straatbeeld van Hinderdampad 1, 1384AN Weesp
Hinderdampad 1
2020 · 152 m²
€ 1.110.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 750.349 is Veldhuishof Noord 17 een van de meer betaalbare woningen in Lanenrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Veldhuishof Noord 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldhuishof Noord 17 in Weesp.

Wat is Veldhuishof Noord 17 in Weesp waard?
Veldhuishof Noord 17 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.349 (bandbreedte € 660.307 – € 840.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lanenrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldhuishof Noord 17 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Veldhuishof Noord 17 in Weesp is in oktober 2026 € 710.701 (bandbreedte € 675.166 – € 746.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldhuishof Noord 17 in Weesp?
Voor Veldhuishof Noord 17 adviseren wij een bod van € 792.209 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldhuishof Noord 17 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Veldhuishof Noord 17 in Weesp bedragen € 3.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.669 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldhuishof Noord 17 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldhuishof Noord 17 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.437) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldhuishof Noord 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lanenrijk is € 844.000. De geschatte marktwaarde van Veldhuishof Noord 17 ligt rond € 750.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldhuishof Noord 17?
Huishoudens in de buurt van Veldhuishof Noord 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).