Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldhuishof Zuid 8

1384BT Weesp

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 9.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.268.107
+2,1%
[ € 1.115.934 – € 1.420.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.204.766[ € 1.144.528 – € 1.265.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.334.778[ € 1.264.703 – € 1.397.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldhuishof Zuid 8 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.268.107 (€ 9.256 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds september +0,2%
+€ 26.08912 maanden +2,1%
€ -22.02812 mnd vs. NL -1,8%
Veldhuishof Zuid 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.268.107 voor Veldhuishof Zuid 8 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldhuishof Zuid 8 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.334.778. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.268.107.

Verwachte verkoopprijs Veldhuishof Zuid 8
€ 1.334.778[ € 1.264.703 – € 1.397.829 ]
Verkoper houdt over€ 1.318.845−€ 15.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.363.624+€ 28.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.334.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.318.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldhuishof Zuid 8 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.204.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.794 per m².

Verwachte vraagprijs Veldhuishof Zuid 8
Onder gem. in buurt LanenrijkBoven gem.
€ 1.204.766[ € 1.144.528 – € 1.265.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.794[ € 8.354 – € 9.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lanenrijk
€ 890.000[ € 375.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldhuishof Zuid 8 adviseren wij in een bod van € 1.334.778, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.204.766 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.268.107+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.334.778+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.401.517+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldhuishof Zuid 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.204.766 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldhuishof Zuid 8 in Weesp bedragen € 6.345 per maand bij een woningwaarde van € 1.268.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.201
OZB€ 56
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.232.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldhuishof Zuid 8

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte489 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.268.107
Verwachte verkoopprijs€ 1.334.778
Verwachte vraagprijs€ 1.204.766
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLanenrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lanenrijk besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Lanenrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lanenrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,4 km.

71,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Rhijnauwenhof 3, 1384BN Weesp
Fort Rhijnauwenhof 3
2024 · 134 m²
€ 967.022
Straatbeeld van Muiderslotlaan 114, 1384AK Weesp
Muiderslotlaan 114
2021 · 135 m²
€ 1.108.474
Straatbeeld van Fort Vreeswijklaan 37, 1384BB Weesp
Fort Vreeswijklaan 37
2022 · 130 m²
€ 933.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldhuishof Zuid 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.268.107 duidelijk in het hogere segment van Lanenrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldhuishof Zuid 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldhuishof Zuid 8 in Weesp.

Wat is Veldhuishof Zuid 8 in Weesp waard?
Veldhuishof Zuid 8 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.268.107 (bandbreedte € 1.115.934 – € 1.420.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lanenrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldhuishof Zuid 8 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Veldhuishof Zuid 8 in Weesp is in oktober 2026 € 1.204.766 (bandbreedte € 1.144.528 – € 1.265.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldhuishof Zuid 8 in Weesp?
Voor Veldhuishof Zuid 8 adviseren wij een bod van € 1.334.778 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldhuishof Zuid 8 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Veldhuishof Zuid 8 in Weesp bedragen € 6.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.268.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.201 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldhuishof Zuid 8 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldhuishof Zuid 8 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 26.089) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldhuishof Zuid 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lanenrijk is € 844.000. De geschatte marktwaarde van Veldhuishof Zuid 8 ligt rond € 1.268.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldhuishof Zuid 8?
Huishoudens in de buurt van Veldhuishof Zuid 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).