Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenevechtkade 12

1384JD Weesp

Te koop
171 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.321.936
+1,2%
[ € 1.163.304 – € 1.480.568 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.255.340[ € 1.192.573 – € 1.318.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.388.472[ € 1.318.986 – € 1.457.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenevechtkade 12 in Weesp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.321.936 (€ 7.731 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.288Sinds mei +0,2%
+€ 15.72112 maanden +1,2%
€ -39.67112 mnd vs. NL -3,0%
Groenevechtkade 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.321.936 voor Groenevechtkade 12 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenevechtkade 12 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.388.472. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.321.936.

Verwachte verkoopprijs Groenevechtkade 12
€ 1.388.472[ € 1.318.986 – € 1.457.826 ]
Verkoper houdt over€ 1.371.949−€ 16.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.418.391+€ 29.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.388.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.371.949

Wat is de vraagprijs?

Groenevechtkade 12 in Weesp staat in te koop voor € 1.255.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.341 per m².

Vraagprijs Groenevechtkade 12
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 1.255.340[ € 1.192.573 – € 1.318.107 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.341[ € 6.974 – € 7.708 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 786.182[ € 385.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenevechtkade 12 adviseren wij in een bod van € 1.388.472, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 1.255.340 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.321.936+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.388.472+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.457.896+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenevechtkade 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.255.340 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenevechtkade 12 in Weesp bedragen € 6.552 per maand bij een woningwaarde van € 1.321.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 661.000€ 1.983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.464
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.327.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenevechtkade 12

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.321.936
Verwachte verkoopprijs€ 1.388.472
Vraagprijs€ 1.255.340
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.050 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waterrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,6 km.

78,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Blauwkapelhof 4, 1384BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 4
2022 · 156 m²
€ 1.090.693
Straatbeeld van Fort Rhijnauwenhof 3, 1384BN Weesp
Fort Rhijnauwenhof 3
2024 · 134 m²
€ 962.675
Straatbeeld van Fort Vreeswijklaan 37, 1384BB Weesp
Fort Vreeswijklaan 37
2022 · 130 m²
€ 929.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.321.936 ligt Groenevechtkade 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waterrijk. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groenevechtkade 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenevechtkade 12 in Weesp.

Wat is Groenevechtkade 12 in Weesp waard?
Groenevechtkade 12 in Weesp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.321.936 (bandbreedte € 1.163.304 – € 1.480.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de vraagprijs van Groenevechtkade 12 in Weesp?
Groenevechtkade 12 in Weesp staat in juni 2026 te koop voor € 1.255.340. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenevechtkade 12 in Weesp?
Voor Groenevechtkade 12 adviseren wij een bod van € 1.388.472 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenevechtkade 12 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Groenevechtkade 12 in Weesp bedragen € 6.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.321.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.464 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 304 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenevechtkade 12 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenevechtkade 12 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 15.721) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenevechtkade 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 1.161.000. De geschatte marktwaarde van Groenevechtkade 12 ligt rond € 1.321.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenevechtkade 12?
Huishoudens in de buurt van Groenevechtkade 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).