Woningwaarde G. Redekerstraat 7

9964AA Wehe-den Hoorn

361 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 1.236Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 446.135

+16,9%

[ € 392.599 – € 499.671 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 439.136[ € 417.179 – € 461.093 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 453.245[ € 430.529 – € 475.848 ]

Wat is mijn huis waard?

G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.135 (€ 1.236 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.752Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 64.33912 maanden +16,9%+16,9%

+€ 49.54812 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

G. Redekerstraat 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.135 voor G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 453.245. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 446.135.

Verwachte verkoopprijs G. Redekerstraat 7

€ 453.245[ € 430.529 – € 475.848 ]

Verkoper houdt over€ 447.009−€ 6.236 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 464.460+€ 11.215 kosten koper

Verkoopprijs€ 453.245

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.986

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 447.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 439.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.216 per m².

Verwachte vraagprijs G. Redekerstraat 7

Onder gem. in LeensBoven gem.

€ 439.136[ € 417.179 – € 461.093 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.216[ € 1.156 – € 1.277 ]

Gem. vraagprijs in Leens

€ 418.800[ € 265.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G. Redekerstraat 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 453.245, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 439.136 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.135+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 453.245+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 475.907+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G. Redekerstraat 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 439.136 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn bedragen € 2.365 per maand bij een woningwaarde van € 446.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 646.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.365/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.182

OZB€ 49

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 86

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.365

Totaal betaald over 30 jaar€ 785.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over G. Redekerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte361 m²

Perceeloppervlakte1.379 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.135

Verwachte verkoopprijs€ 453.245

Verwachte vraagprijs€ 439.136

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtWehe - Den Hoorn→

PlaatsWehe-den Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wehe - Den Hoorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.620 kWh/jr)Elektriciteit(2.620 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (12%)

C (33%)

D (10%)

E (13%)

F (5%)

G (13%)

Wonen in Wehe - Den Hoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wehe - Den Hoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

27,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

F. Cleveringastraat 19

F. Cleveringastraat 19

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

G. Redekerstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 446.135 duidelijk in het hogere segment van Wehe - Den Hoorn. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over G. Redekerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn.

Wat is G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn waard?

G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.135 (bandbreedte € 392.599 – € 499.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wehe - Den Hoorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn?

De verwachte vraagprijs van G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn is in oktober 2026 € 439.136 (bandbreedte € 417.179 – € 461.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.236.

Hoeveel moet ik overbieden op G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn?

Voor G. Redekerstraat 7 adviseren wij een bod van € 453.245 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn?

De geschatte bruto maandlasten van G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.182 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van G. Redekerstraat 7 in Wehe-den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 64.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G. Redekerstraat 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wehe - Den Hoorn is € 241.000. De geschatte marktwaarde van G. Redekerstraat 7 ligt rond € 446.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van G. Redekerstraat 7?

Huishoudens in de buurt van G. Redekerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wehe - Den Hoorn heeft 3% van de woningen zonnepanelen.