Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.A. de Rochefortstraat 14A, 9964AK Wehe-den Hoorn

Woningwaarde P.A. de Rochefortstraat 14A

9964AK Wehe-den Hoorn

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.163
+15,8%
[ € 306.383 – € 389.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.986[ € 324.887 – € 359.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.452[ € 336.583 – € 372.012 ]

Wat is mijn huis waard?

P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.163 (€ 2.976 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.489Sinds mei +1,3%
+€ 47.51312 maanden +15,8%
+€ 34.76412 mnd vs. NL +11,6%
P.A. de Rochefortstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.163 voor P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.452. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.163.

Verwachte verkoopprijs P.A. de Rochefortstraat 14A
€ 354.452[ € 336.583 – € 372.012 ]
Verkoper houdt over€ 349.303−€ 5.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.691+€ 9.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs P.A. de Rochefortstraat 14A
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 341.986[ € 324.887 – € 359.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 522.500[ € 292.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.A. de Rochefortstraat 14A adviseren wij in een bod van € 354.452, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.986 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.163+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.452+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.175+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.A. de Rochefortstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 341.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 348.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.A. de Rochefortstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.163
Verwachte verkoopprijs€ 354.452
Verwachte vraagprijs€ 341.986
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtWehe - Den Hoorn→
PlaatsWehe-den Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wehe - Den Hoorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (32%)
D (9%)
E (12%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Wehe - Den Hoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wehe - Den Hoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Hoogje 7, 9964BD Wehe-den Hoorn
't Hoogje 7
2002 · 185 m²
€ 452.645
Straatbeeld van Hoofdweg 56, 9966VD Zuurdijk
Hoofdweg 56
1989 · 81 m²
€ 163.222
Straatbeeld van Bosjesweg 1, 9965RN Leens
Bosjesweg 1
1982 · 100 m²
€ 249.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.163 ligt P.A. de Rochefortstraat 14A een stuk boven het buurtgemiddelde in Wehe - Den Hoorn. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over P.A. de Rochefortstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn.

Wat is P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn waard?
P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.163 (bandbreedte € 306.383 – € 389.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wehe - Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn is in juni 2026 € 341.986 (bandbreedte € 324.887 – € 359.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.976.
Hoeveel moet ik overbieden op P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn?
Voor P.A. de Rochefortstraat 14A adviseren wij een bod van € 354.452 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.A. de Rochefortstraat 14A in Wehe-den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 47.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.A. de Rochefortstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wehe - Den Hoorn is € 241.000. De geschatte marktwaarde van P.A. de Rochefortstraat 14A ligt rond € 348.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.A. de Rochefortstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van P.A. de Rochefortstraat 14A besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wehe - Den Hoorn heeft 3% van de woningen zonnepanelen.