Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Hoogje 7, 9964BD Wehe-den Hoorn

Woningwaarde 't Hoogje 7

9964BD Wehe-den Hoorn

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.645
+15,8%
[ € 398.328 – € 506.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.648[ € 423.366 – € 467.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.752[ € 436.490 – € 482.436 ]

Wat is mijn huis waard?

't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.645 (€ 2.447 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.836Sinds mei +1,3%
+€ 61.77212 maanden +15,8%
+€ 45.19712 mnd vs. NL +11,6%
't Hoogje 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.645 voor 't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.752. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 452.645.

Verwachte verkoopprijs 't Hoogje 7
€ 459.752[ € 436.490 – € 482.436 ]
Verkoper houdt over€ 453.445−€ 6.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.097+€ 11.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.409 per m².

Verwachte vraagprijs 't Hoogje 7
Onder gem. in LeensBoven gem.
€ 445.648[ € 423.366 – € 467.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.409[ € 2.288 – € 2.529 ]
Gem. vraagprijs in Leens
€ 522.500[ € 292.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Hoogje 7 adviseren wij in een bod van € 459.752, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 445.648 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.645+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.752+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.740+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Hoogje 7 zal in bij een vraagprijs van € 445.648 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn bedragen € 2.290 per maand bij een woningwaarde van € 452.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Hoogje 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte786 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.645
Verwachte verkoopprijs€ 459.752
Verwachte vraagprijs€ 445.648
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtWehe - Den Hoorn→
PlaatsWehe-den Hoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wehe - Den Hoorn besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (32%)
D (9%)
E (12%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Wehe - Den Hoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wehe - Den Hoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.A. de Rochefortstraat 14A, 9964AK Wehe-den Hoorn
P.A. de Rochefortstraat 14A
1997 · 117 m²
€ 348.163
Straatbeeld van Bosjesweg 1, 9965RN Leens
Bosjesweg 1
1982 · 100 m²
€ 249.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Hoogje 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 452.645 duidelijk in het hogere segment van Wehe - Den Hoorn. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 't Hoogje 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn.

Wat is 't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn waard?
't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.645 (bandbreedte € 398.328 – € 506.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wehe - Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn?
De verwachte vraagprijs van 't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn is in juni 2026 € 445.648 (bandbreedte € 423.366 – € 467.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.447.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn?
Voor 't Hoogje 7 adviseren wij een bod van € 459.752 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn?
De geschatte bruto maandlasten van 't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn bedragen € 2.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Hoogje 7 in Wehe-den Hoorn is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 61.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Hoogje 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wehe - Den Hoorn is € 241.000. De geschatte marktwaarde van 't Hoogje 7 ligt rond € 452.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Hoogje 7?
Huishoudens in de buurt van 't Hoogje 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wehe - Den Hoorn heeft 3% van de woningen zonnepanelen.