Huiswaardemeter

Woningwaarde Bargerweg 10

7765AE Weiteveen

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 1.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.479
+12,2%
[ € 179.062 – € 227.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.483[ € 190.459 – € 210.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.371[ € 197.887 – € 218.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargerweg 10 in Weiteveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.479 (€ 1.754 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.945Sinds september +1,0%
+€ 22.15112 maanden +12,2%
+€ 15.12612 mnd vs. NL +8,3%
Bargerweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.479 voor Bargerweg 10 in Weiteveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargerweg 10 in Weiteveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.371. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 203.479.

Verwachte verkoopprijs Bargerweg 10
€ 207.371[ € 197.887 – € 218.717 ]
Verkoper houdt over€ 203.840−€ 3.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.668+€ 6.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bargerweg 10 in Weiteveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.728 per m².

Verwachte vraagprijs Bargerweg 10
Onder gem. in buurt WeiteveenBoven gem.
€ 200.483[ € 190.459 – € 210.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.728[ € 1.642 – € 1.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weiteveen
€ 472.917[ € 315.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargerweg 10 adviseren wij in een bod van € 207.371, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 200.483 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.479+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.371+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.740+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargerweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 200.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargerweg 10 in Weiteveen bedragen € 1.090 per maand bij een woningwaarde van € 203.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 995
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.479
Verwachte verkoopprijs€ 207.371
Verwachte vraagprijs€ 200.483
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWeiteveen→
PlaatsWeiteveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weiteveen besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Weiteveen

Weiteveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 7,4 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korhoenlaan 20, 7765BA Weiteveen
Korhoenlaan 20
1978 · 160 m²
€ 464.026
Straatbeeld van Lavendelheide 7, 7765BZ Weiteveen
Lavendelheide 7
1994 · 187 m²
€ 472.318
Straatbeeld van Heidestraat 3, 7765BD Weiteveen
Heidestraat 3
1978 · 197 m²
€ 457.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.479 is Bargerweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Weiteveen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bargerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargerweg 10 in Weiteveen.

Wat is Bargerweg 10 in Weiteveen waard?
Bargerweg 10 in Weiteveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.479 (bandbreedte € 179.062 – € 227.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weiteveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bargerweg 10 in Weiteveen?
De verwachte vraagprijs van Bargerweg 10 in Weiteveen is in oktober 2026 € 200.483 (bandbreedte € 190.459 – € 210.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargerweg 10 in Weiteveen?
Voor Bargerweg 10 adviseren wij een bod van € 207.371 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargerweg 10 in Weiteveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bargerweg 10 in Weiteveen bedragen € 1.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 995 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargerweg 10 in Weiteveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargerweg 10 in Weiteveen is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 22.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargerweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weiteveen is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Bargerweg 10 ligt rond € 203.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargerweg 10?
Huishoudens in de buurt van Bargerweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weiteveen heeft 36% van de woningen zonnepanelen.