Huiswaardemeter

Woningwaarde Edeseweg 57G

6733AC Wekerom

Te koop
99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.946
+12,5%
[ € 381.872 – € 486.020 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.149[ € 423.130 – € 467.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Edeseweg 57G in Wekerom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.946 (€ 4.383 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.545Sinds mei +1,1%
+€ 48.06512 maanden +12,5%
+€ 31.70112 mnd vs. NL +8,2%
Edeseweg 57G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.946 voor Edeseweg 57G in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edeseweg 57G in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.149. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 433.946.

Verwachte verkoopprijs Edeseweg 57G
€ 445.149[ € 423.130 – € 467.670 ]
Verkoper houdt over€ 439.002−€ 6.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.202+€ 11.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.002

Wat is de vraagprijs?

Edeseweg 57G in Wekerom staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Vraagprijs Edeseweg 57G
Onder gem. in buurt Wekerom dorpBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.293[ € 4.078 – € 4.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wekerom dorp
€ 612.286[ € 339.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edeseweg 57G adviseren wij in een bod van € 445.149, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.946+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.149+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.406+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edeseweg 57G zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edeseweg 57G in Wekerom bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 433.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edeseweg 57G

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.946
Verwachte verkoopprijs€ 445.149
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekerom dorp→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (12%)
C (18%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evekinkweg 46, 6733BC Wekerom
Evekinkweg 46
1965 · 90 m²
€ 443.760
Straatbeeld van Lage Valkseweg 58, 6733GD Wekerom
Lage Valkseweg 58
1937 · 115 m²
€ 736.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Edeseweg 57G ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.946 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wekerom dorp willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Edeseweg 57G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edeseweg 57G in Wekerom.

Wat is Edeseweg 57G in Wekerom waard?
Edeseweg 57G in Wekerom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.946 (bandbreedte € 381.872 – € 486.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de vraagprijs van Edeseweg 57G in Wekerom?
Edeseweg 57G in Wekerom staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Edeseweg 57G in Wekerom?
Voor Edeseweg 57G adviseren wij een bod van € 445.149 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edeseweg 57G in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Edeseweg 57G in Wekerom bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edeseweg 57G in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edeseweg 57G in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 48.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edeseweg 57G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Edeseweg 57G ligt rond € 433.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edeseweg 57G?
Huishoudens in de buurt van Edeseweg 57G besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.