Huiswaardemeter

Woningwaarde Edeseweg 140B

6733AJ Wekerom

60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.534
+13,5%
[ € 188.790 – € 240.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.450[ € 198.028 – € 218.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.796[ € 209.514 – € 231.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Edeseweg 140B in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.534 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds september +1,1%
+€ 25.46212 maanden +13,5%
+€ 18.13712 mnd vs. NL +9,6%
Edeseweg 140B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.534 voor Edeseweg 140B in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edeseweg 140B in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.796. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 214.534.

Verwachte verkoopprijs Edeseweg 140B
€ 220.796[ € 209.514 – € 231.568 ]
Verkoper houdt over€ 217.117−€ 3.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.362+€ 6.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edeseweg 140B in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Verwachte vraagprijs Edeseweg 140B
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 208.450[ € 198.028 – € 218.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.300 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edeseweg 140B adviseren wij in een bod van € 220.796, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 208.450 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.534+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.796+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.836+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edeseweg 140B zal in bij een vraagprijs van € 208.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edeseweg 140B in Wekerom bedragen € 1.119 per maand bij een woningwaarde van € 214.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.049
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edeseweg 140B

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.534
Verwachte verkoopprijs€ 220.796
Verwachte vraagprijs€ 208.450
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekerom dorp→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 69, 6733AC Wekerom
Edeseweg 69
1962 · 64 m²
€ 358.238
Straatbeeld van Evekinkweg 46, 6733BC Wekerom
Evekinkweg 46
1965 · 90 m²
€ 448.673
Straatbeeld van Lage Valkseweg 58, 6733GD Wekerom
Lage Valkseweg 58
1937 · 115 m²
€ 744.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.534 is Edeseweg 140B een van de meer betaalbare woningen in Wekerom dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Edeseweg 140B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edeseweg 140B in Wekerom.

Wat is Edeseweg 140B in Wekerom waard?
Edeseweg 140B in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.534 (bandbreedte € 188.790 – € 240.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edeseweg 140B in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Edeseweg 140B in Wekerom is in oktober 2026 € 208.450 (bandbreedte € 198.028 – € 218.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Edeseweg 140B in Wekerom?
Voor Edeseweg 140B adviseren wij een bod van € 220.796 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edeseweg 140B in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Edeseweg 140B in Wekerom bedragen € 1.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.049 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edeseweg 140B in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edeseweg 140B in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 25.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edeseweg 140B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Edeseweg 140B ligt rond € 214.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edeseweg 140B?
Huishoudens in de buurt van Edeseweg 140B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.