Huiswaardemeter

Woningwaarde A.G. Wijersweg 31

6733AR Wekerom

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.906
+13,5%
[ € 373.917 – € 475.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.836[ € 394.094 – € 435.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.221[ € 413.405 – € 456.921 ]

Wat is mijn huis waard?

A.G. Wijersweg 31 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.906 (€ 4.828 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.450Sinds september +1,1%
+€ 50.43012 maanden +13,5%
+€ 35.92212 mnd vs. NL +9,6%
A.G. Wijersweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.906 voor A.G. Wijersweg 31 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.G. Wijersweg 31 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.221. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.906.

Verwachte verkoopprijs A.G. Wijersweg 31
€ 435.221[ € 413.405 – € 456.921 ]
Verkoper houdt over€ 429.184−€ 6.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.075+€ 10.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

A.G. Wijersweg 31 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.714 per m².

Verwachte vraagprijs A.G. Wijersweg 31
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 414.836[ € 394.094 – € 435.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.714[ € 4.478 – € 4.950 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.G. Wijersweg 31 adviseren wij in een bod van € 435.221, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 414.836 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.906+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.221+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.982+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.G. Wijersweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 414.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.G. Wijersweg 31 in Wekerom bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 424.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.G. Wijersweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.906
Verwachte verkoopprijs€ 435.221
Verwachte vraagprijs€ 414.836
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekerom dorp→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evekinkweg 46, 6733BC Wekerom
Evekinkweg 46
1965 · 90 m²
€ 448.673
Straatbeeld van Edeseweg 69, 6733AC Wekerom
Edeseweg 69
1962 · 64 m²
€ 358.238
Straatbeeld van Roekelseweg 18A, 6733BP Wekerom
Roekelseweg 18A
1954 · 145 m²
€ 1.210.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A.G. Wijersweg 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.906 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wekerom dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over A.G. Wijersweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.G. Wijersweg 31 in Wekerom.

Wat is A.G. Wijersweg 31 in Wekerom waard?
A.G. Wijersweg 31 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.906 (bandbreedte € 373.917 – € 475.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van A.G. Wijersweg 31 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van A.G. Wijersweg 31 in Wekerom is in oktober 2026 € 414.836 (bandbreedte € 394.094 – € 435.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.828.
Hoeveel moet ik overbieden op A.G. Wijersweg 31 in Wekerom?
Voor A.G. Wijersweg 31 adviseren wij een bod van € 435.221 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.G. Wijersweg 31 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van A.G. Wijersweg 31 in Wekerom bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.G. Wijersweg 31 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.G. Wijersweg 31 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 50.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.G. Wijersweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van A.G. Wijersweg 31 ligt rond € 424.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.G. Wijersweg 31?
Huishoudens in de buurt van A.G. Wijersweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.