Huiswaardemeter

Woningwaarde Evekinkweg 36

6733BC Wekerom

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.578
+13,5%
[ € 364.829 – € 464.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.644[ € 384.412 – € 424.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.756[ € 403.248 – € 445.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Evekinkweg 36 in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.578 (€ 5.182 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.342Sinds september +1,1%
+€ 49.20412 maanden +13,5%
+€ 35.04912 mnd vs. NL +9,6%
Evekinkweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.578 voor Evekinkweg 36 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evekinkweg 36 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.756. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 414.578.

Verwachte verkoopprijs Evekinkweg 36
€ 424.756[ € 403.248 – € 445.695 ]
Verkoper houdt over€ 418.834−€ 5.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.401+€ 10.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evekinkweg 36 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.058 per m².

Verwachte vraagprijs Evekinkweg 36
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 404.644[ € 384.412 – € 424.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.058[ € 4.805 – € 5.311 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evekinkweg 36 adviseren wij in een bod van € 424.756, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 404.644 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.578+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.756+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.994+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evekinkweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 404.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evekinkweg 36 in Wekerom bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 414.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evekinkweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.578
Verwachte verkoopprijs€ 424.756
Verwachte vraagprijs€ 404.644
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekerom dorp→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekerom dorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (15%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wekerom dorp

Wekerom dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evekinkweg 46, 6733BC Wekerom
Evekinkweg 46
1965 · 90 m²
€ 448.673
Straatbeeld van Edeseweg 69, 6733AC Wekerom
Edeseweg 69
1962 · 64 m²
€ 358.238
Straatbeeld van Roekelseweg 18A, 6733BP Wekerom
Roekelseweg 18A
1954 · 145 m²
€ 1.210.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.578 is Evekinkweg 36 een van de meer betaalbare woningen in Wekerom dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Evekinkweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evekinkweg 36 in Wekerom.

Wat is Evekinkweg 36 in Wekerom waard?
Evekinkweg 36 in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.578 (bandbreedte € 364.829 – € 464.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wekerom dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evekinkweg 36 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Evekinkweg 36 in Wekerom is in oktober 2026 € 404.644 (bandbreedte € 384.412 – € 424.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Evekinkweg 36 in Wekerom?
Voor Evekinkweg 36 adviseren wij een bod van € 424.756 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evekinkweg 36 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Evekinkweg 36 in Wekerom bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evekinkweg 36 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evekinkweg 36 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 49.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evekinkweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekerom dorp is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Evekinkweg 36 ligt rond € 414.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evekinkweg 36?
Huishoudens in de buurt van Evekinkweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wekerom dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.