Huiswaardemeter

Woningwaarde Slijkwellsestraat 20a

5325KB Well

178 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.846
+10,0%
[ € 380.904 – € 484.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.495[ € 401.370 – € 443.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.451[ € 421.037 – € 465.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Slijkwellsestraat 20a in Well heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.846 (€ 2.432 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.416Sinds september +0,8%
+€ 39.25812 maanden +10,0%
+€ 24.01012 mnd vs. NL +6,1%
Slijkwellsestraat 20a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.846 voor Slijkwellsestraat 20a in Well. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slijkwellsestraat 20a in Well heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.451. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.846.

Verwachte verkoopprijs Slijkwellsestraat 20a
€ 443.451[ € 421.037 – € 465.357 ]
Verkoper houdt over€ 437.323−€ 6.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.470+€ 11.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slijkwellsestraat 20a in Well heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.374 per m².

Verwachte vraagprijs Slijkwellsestraat 20a
Onder gem. in AmmerzodenBoven gem.
€ 422.495[ € 401.370 – € 443.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.374[ € 2.255 – € 2.492 ]
Gem. vraagprijs in Ammerzoden
€ 709.999[ € 369.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slijkwellsestraat 20a adviseren wij in een bod van € 443.451, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 422.495 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.846+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.451+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.624+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slijkwellsestraat 20a zal in bij een vraagprijs van € 422.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slijkwellsestraat 20a in Well bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 432.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slijkwellsestraat 20a

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.846
Verwachte verkoopprijs€ 443.451
Verwachte vraagprijs€ 422.495
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtWellseind-Slijkwell→
PlaatsWell→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wellseind-Slijkwell besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.710 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (17%)
D (5%)
E (13%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Wellseind-Slijkwell

Wellseind-Slijkwell biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Plaslaan 43, 5324CR Ammerzoden
Dokter Plaslaan 43
1964 · 110 m²
€ 393.959
Straatbeeld van Uilecotenweg 12, 5324JT Ammerzoden
Uilecotenweg 12
1964 · 288 m²
€ 806.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.846 is Slijkwellsestraat 20a een van de meer betaalbare woningen in Wellseind-Slijkwell. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slijkwellsestraat 20a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slijkwellsestraat 20a in Well.

Wat is Slijkwellsestraat 20a in Well waard?
Slijkwellsestraat 20a in Well heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.846 (bandbreedte € 380.904 – € 484.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wellseind-Slijkwell.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slijkwellsestraat 20a in Well?
De verwachte vraagprijs van Slijkwellsestraat 20a in Well is in oktober 2026 € 422.495 (bandbreedte € 401.370 – € 443.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Slijkwellsestraat 20a in Well?
Voor Slijkwellsestraat 20a adviseren wij een bod van € 443.451 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slijkwellsestraat 20a in Well?
De geschatte bruto maandlasten van Slijkwellsestraat 20a in Well bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slijkwellsestraat 20a in Well zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slijkwellsestraat 20a in Well is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 39.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slijkwellsestraat 20a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wellseind-Slijkwell is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Slijkwellsestraat 20a ligt rond € 432.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slijkwellsestraat 20a?
Huishoudens in de buurt van Slijkwellsestraat 20a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wellseind-Slijkwell heeft 27% van de woningen zonnepanelen.