Huiswaardemeter

Woningwaarde Middensluis 19

4424BM Wemeldinge

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.295
+4,3%
[ € 340.820 – € 433.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.971[ € 361.922 – € 400.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.724[ € 373.865 – € 413.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Middensluis 19 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.295 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds september +0,3%
+€ 15.86812 maanden +4,3%
+€ 1.47812 mnd vs. NL +0,4%
Middensluis 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.295 voor Middensluis 19 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middensluis 19 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.724. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.295.

Verwachte verkoopprijs Middensluis 19
€ 393.724[ € 373.865 – € 413.221 ]
Verkoper houdt over€ 388.143−€ 5.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.748+€ 10.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middensluis 19 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs Middensluis 19
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 380.971[ € 361.922 – € 400.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.371[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middensluis 19 adviseren wij in een bod van € 393.724, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 380.971 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.295+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.724+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.410+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middensluis 19 zal in bij een vraagprijs van € 380.971 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middensluis 19 in Wemeldinge bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 387.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middensluis 19

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.295
Verwachte verkoopprijs€ 393.724
Verwachte vraagprijs€ 380.971
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van Stormezandeweg 31, 4424EZ Wemeldinge
Stormezandeweg 31
1992 · 95 m²
€ 279.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.295 zit Middensluis 19 in het middensegment van Wemeldinge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Middensluis 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middensluis 19 in Wemeldinge.

Wat is Middensluis 19 in Wemeldinge waard?
Middensluis 19 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.295 (bandbreedte € 340.820 – € 433.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middensluis 19 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Middensluis 19 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 380.971 (bandbreedte € 361.922 – € 400.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Middensluis 19 in Wemeldinge?
Voor Middensluis 19 adviseren wij een bod van € 393.724 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middensluis 19 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Middensluis 19 in Wemeldinge bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middensluis 19 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middensluis 19 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.868) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middensluis 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Middensluis 19 ligt rond € 387.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middensluis 19?
Huishoudens in de buurt van Middensluis 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.