Huiswaardemeter

Woningwaarde Reephof 10

4424DC Wemeldinge

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.290
+4,3%
[ € 280.095 – € 356.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.147[ € 297.490 – € 328.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.518[ € 307.307 – € 339.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Reephof 10 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.290 (€ 2.947 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.108Sinds september +0,3%
+€ 13.04012 maanden +4,3%
+€ 1.21412 mnd vs. NL +0,4%
Reephof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.290 voor Reephof 10 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reephof 10 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.518. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 318.290.

Verwachte verkoopprijs Reephof 10
€ 323.518[ € 307.307 – € 339.655 ]
Verkoper houdt over€ 318.709−€ 4.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.138+€ 8.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reephof 10 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.900 per m².

Verwachte vraagprijs Reephof 10
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 313.147[ € 297.490 – € 328.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.900[ € 2.755 – € 3.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reephof 10 adviseren wij in een bod van € 323.518, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 313.147 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.290+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.518+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.694+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reephof 10 zal in bij een vraagprijs van € 313.147 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reephof 10 in Wemeldinge bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 318.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.556
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reephof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.290
Verwachte verkoopprijs€ 323.518
Verwachte vraagprijs€ 313.147
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van Stormezandeweg 31, 4424EZ Wemeldinge
Stormezandeweg 31
1992 · 95 m²
€ 279.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reephof 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.290 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wemeldinge willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Reephof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reephof 10 in Wemeldinge.

Wat is Reephof 10 in Wemeldinge waard?
Reephof 10 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.290 (bandbreedte € 280.095 – € 356.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reephof 10 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Reephof 10 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 313.147 (bandbreedte € 297.490 – € 328.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Reephof 10 in Wemeldinge?
Voor Reephof 10 adviseren wij een bod van € 323.518 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reephof 10 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Reephof 10 in Wemeldinge bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.556 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reephof 10 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reephof 10 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.040) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reephof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Reephof 10 ligt rond € 318.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reephof 10?
Huishoudens in de buurt van Reephof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.