Huiswaardemeter

Woningwaarde Stormezandeweg 57

4424EZ Wemeldinge

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.623
+4,3%
[ € 367.508 – € 467.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.588[ € 391.009 – € 432.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.746[ € 402.348 – € 444.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormezandeweg 57 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.623 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.453Sinds september +0,3%
+€ 17.11012 maanden +4,3%
+€ 1.59412 mnd vs. NL +0,4%
Stormezandeweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.623 voor Stormezandeweg 57 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormezandeweg 57 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.746. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.623.

Verwachte verkoopprijs Stormezandeweg 57
€ 423.746[ € 402.348 – € 444.700 ]
Verkoper houdt over€ 417.835−€ 5.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.371+€ 10.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stormezandeweg 57 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Verwachte vraagprijs Stormezandeweg 57
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 411.588[ € 391.009 – € 432.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.839[ € 2.697 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormezandeweg 57 adviseren wij in een bod van € 423.746, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 411.588 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.623+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.746+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.933+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormezandeweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 411.588 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormezandeweg 57 in Wemeldinge bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 417.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.042
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormezandeweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.623
Verwachte verkoopprijs€ 423.746
Verwachte vraagprijs€ 411.588
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordelijke Achterweg 51, 4424ED Wemeldinge
Noordelijke Achterweg 51
2003 · 178 m²
€ 797.511
Straatbeeld van Stormezandeweg 31, 4424EZ Wemeldinge
Stormezandeweg 31
1992 · 95 m²
€ 279.048
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.623 ligt Stormezandeweg 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stormezandeweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormezandeweg 57 in Wemeldinge.

Wat is Stormezandeweg 57 in Wemeldinge waard?
Stormezandeweg 57 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.623 (bandbreedte € 367.508 – € 467.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stormezandeweg 57 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Stormezandeweg 57 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 411.588 (bandbreedte € 391.009 – € 432.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormezandeweg 57 in Wemeldinge?
Voor Stormezandeweg 57 adviseren wij een bod van € 423.746 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormezandeweg 57 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Stormezandeweg 57 in Wemeldinge bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.042 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormezandeweg 57 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormezandeweg 57 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.110) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormezandeweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Stormezandeweg 57 ligt rond € 417.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormezandeweg 57?
Huishoudens in de buurt van Stormezandeweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.