Huiswaardemeter

Woningwaarde Walstraat 11

4424GB Wemeldinge

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.039
+4,3%
[ € 309.794 – € 394.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.014[ € 328.713 – € 363.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.169[ € 340.218 – € 376.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstraat 11 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.039 (€ 2.794 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds september +0,3%
+€ 14.42312 maanden +4,3%
+€ 1.34312 mnd vs. NL +0,4%
Walstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.039 voor Walstraat 11 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstraat 11 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.169. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.039.

Verwachte verkoopprijs Walstraat 11
€ 358.169[ € 340.218 – € 376.031 ]
Verkoper houdt over€ 352.979−€ 5.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.482+€ 9.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walstraat 11 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.746 per m².

Verwachte vraagprijs Walstraat 11
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 346.014[ € 328.713 – € 363.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.746[ € 2.609 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstraat 11 adviseren wij in een bod van € 358.169, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 346.014 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.039+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.169+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.077+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 346.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstraat 11 in Wemeldinge bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 352.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.039
Verwachte verkoopprijs€ 358.169
Verwachte vraagprijs€ 346.014
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormezandeweg 31, 4424EZ Wemeldinge
Stormezandeweg 31
1992 · 95 m²
€ 279.048
Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.039 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wemeldinge willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Walstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstraat 11 in Wemeldinge.

Wat is Walstraat 11 in Wemeldinge waard?
Walstraat 11 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.039 (bandbreedte € 309.794 – € 394.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walstraat 11 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Walstraat 11 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 346.014 (bandbreedte € 328.713 – € 363.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstraat 11 in Wemeldinge?
Voor Walstraat 11 adviseren wij een bod van € 358.169 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstraat 11 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Walstraat 11 in Wemeldinge bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstraat 11 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstraat 11 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.423) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Walstraat 11 ligt rond € 352.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Walstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.