Huiswaardemeter

Woningwaarde Amaliaplein 71

4424HA Wemeldinge

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.592
+4,3%
[ € 378.921 – € 482.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.286[ € 403.072 – € 445.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.992[ € 415.164 – € 458.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Amaliaplein 71 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.592 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds september +0,3%
+€ 17.64112 maanden +4,3%
+€ 1.64312 mnd vs. NL +0,4%
Amaliaplein 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.592 voor Amaliaplein 71 in Wemeldinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amaliaplein 71 in Wemeldinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.992. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.592.

Verwachte verkoopprijs Amaliaplein 71
€ 436.992[ € 415.164 – € 458.865 ]
Verkoper houdt over€ 430.935−€ 6.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.882+€ 10.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amaliaplein 71 in Wemeldinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Amaliaplein 71
Onder gem. in buurt WemeldingeBoven gem.
€ 424.286[ € 403.072 – € 445.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wemeldinge
€ 667.350[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amaliaplein 71 adviseren wij in een bod van € 436.992, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.286 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.592+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.992+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.842+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amaliaplein 71 zal in bij een vraagprijs van € 424.286 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amaliaplein 71 in Wemeldinge bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 430.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amaliaplein 71

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.592
Verwachte verkoopprijs€ 436.992
Verwachte vraagprijs€ 424.286
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtWemeldinge→
PlaatsWemeldinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wemeldinge besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (22%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Wemeldinge

Wemeldinge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation30,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenhaven 24, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 24
2000 · 96 m²
€ 603.157
Straatbeeld van Buitenhaven 20, 4424BR Wemeldinge
Buitenhaven 20
2000 · 89 m²
€ 501.756
Straatbeeld van Stormezandeweg 31, 4424EZ Wemeldinge
Stormezandeweg 31
1992 · 95 m²
€ 279.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.592 ligt Amaliaplein 71 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wemeldinge. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amaliaplein 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amaliaplein 71 in Wemeldinge.

Wat is Amaliaplein 71 in Wemeldinge waard?
Amaliaplein 71 in Wemeldinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.592 (bandbreedte € 378.921 – € 482.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wemeldinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amaliaplein 71 in Wemeldinge?
De verwachte vraagprijs van Amaliaplein 71 in Wemeldinge is in oktober 2026 € 424.286 (bandbreedte € 403.072 – € 445.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Amaliaplein 71 in Wemeldinge?
Voor Amaliaplein 71 adviseren wij een bod van € 436.992 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amaliaplein 71 in Wemeldinge?
De geschatte bruto maandlasten van Amaliaplein 71 in Wemeldinge bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amaliaplein 71 in Wemeldinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amaliaplein 71 in Wemeldinge is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.641) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amaliaplein 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wemeldinge is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Amaliaplein 71 ligt rond € 430.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amaliaplein 71?
Huishoudens in de buurt van Amaliaplein 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wemeldinge heeft 28% van de woningen zonnepanelen.