Woningwaarde Hollendewagenweg 15a

3985SG Werkhoven

Te koop

185 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 5.460Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.010.084

+11,3%

[ € 888.874 – € 1.131.294 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.040.930[ € 994.702 – € 1.099.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollendewagenweg 15a in Werkhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.084 (€ 5.460 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.697Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 102.34412 maanden +11,3%+11,3%

+€ 63.85012 mnd vs. NL +7,0%+7,0%

Hollendewagenweg 15a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.084 voor Hollendewagenweg 15a in Werkhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollendewagenweg 15a in Werkhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.040.930. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.084.

Verwachte verkoopprijs Hollendewagenweg 15a

€ 1.040.930[ € 994.702 – € 1.099.408 ]

Verkoper houdt over€ 1.028.230−€ 12.700 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.063.899+€ 22.969 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.040.930

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.450

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.028.230

Wat is de vraagprijs?

Hollendewagenweg 15a in Werkhoven staat in juni 2026 te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.324 per m².

Vraagprijs Hollendewagenweg 15a

Onder gem. in BunnikBoven gem.

€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.324[ € 5.058 – € 5.591 ]

Gem. vraagprijs in Bunnik

€ 729.219[ € 475.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollendewagenweg 15a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.040.930, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 985.000 ligt. In de gemeente Bunnik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.084+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.040.930+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.092.977+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollendewagenweg 15a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 985.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollendewagenweg 15a in Werkhoven bedragen € 5.034 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 505.000€ 1.515.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.034/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.939

OZB€ 32

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 5.034

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.778.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollendewagenweg 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.950 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.084

Verwachte verkoopprijs€ 1.040.930

Vraagprijs€ 985.000

Verwacht overbod+8,0% (Bunnik)

Locatie

BuurtWerkhoven→

PlaatsWerkhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Werkhoven besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (13%)

C (24%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Werkhoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Werkhoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

40,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation14,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Herenstraat 66a

1972 · 138 m²

€ 812.445

Meester Van Rooijenplein 17

Meester Van Rooijenplein 17

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollendewagenweg 15a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.084 duidelijk in het hogere segment van Werkhoven. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hollendewagenweg 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollendewagenweg 15a in Werkhoven.

Wat is Hollendewagenweg 15a in Werkhoven waard?

Hollendewagenweg 15a in Werkhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.084 (bandbreedte € 888.874 – € 1.131.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Werkhoven.

Wat is de vraagprijs van Hollendewagenweg 15a in Werkhoven?

Hollendewagenweg 15a in Werkhoven staat in juni 2026 te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.460.

Hoeveel moet ik overbieden op Hollendewagenweg 15a in Werkhoven?

Voor Hollendewagenweg 15a adviseren wij een bod van € 1.040.930 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunnik in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hollendewagenweg 15a in Werkhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Hollendewagenweg 15a in Werkhoven bedragen € 5.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.939 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 232 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hollendewagenweg 15a in Werkhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hollendewagenweg 15a in Werkhoven is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 102.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollendewagenweg 15a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Werkhoven is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Hollendewagenweg 15a ligt rond € 1.010.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hollendewagenweg 15a?

Huishoudens in de buurt van Hollendewagenweg 15a besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Werkhoven heeft 23% van de woningen zonnepanelen.