Woningwaarde Handelsweg 20

1693AZ Wervershoof

162 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 4.158Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 673.599

+7,5%

[ € 592.767 – € 754.431 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 646.961[ € 614.613 – € 679.309 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 701.335[ € 665.011 – € 735.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsweg 20 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.599 (€ 4.158 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.059Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 47.12412 maanden +7,5%+7,5%

+€ 22.85412 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Handelsweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.599 voor Handelsweg 20 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsweg 20 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 701.335. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 673.599.

Verwachte verkoopprijs Handelsweg 20

€ 701.335[ € 665.011 – € 735.012 ]

Verkoper houdt over€ 692.370−€ 8.965 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 717.512+€ 16.177 kosten koper

Verkoopprijs€ 701.335

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.715

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 692.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelsweg 20 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 646.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Verwachte vraagprijs Handelsweg 20

Onder gem. in WervershoofBoven gem.

€ 646.961[ € 614.613 – € 679.309 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.994[ € 3.794 – € 4.193 ]

Gem. vraagprijs in Wervershoof

€ 487.900[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 701.335, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 646.961 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.599+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 701.335+8,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 736.402+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 646.961 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsweg 20 in Wervershoof bedragen € 3.446 per maand bij een woningwaarde van € 673.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 874.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.446/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294

OZB€ 61

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.446

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.218 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.599

Verwachte verkoopprijs€ 701.335

Verwachte vraagprijs€ 646.961

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Oost→

PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.510 kWh/jr)Elektriciteit(2.510 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (24%)

C (14%)

D (4%)

E (2%)

F (1%)

G (4%)

Wonen in Wervershoof Oost

Wervershoof Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation13,1 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Droge Wijmersweg 5-256

Droge Wijmersweg 5-256

1995 · 127 m²

€ 516.367

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handelsweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.599 duidelijk in het hogere segment van Wervershoof Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Handelsweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsweg 20 in Wervershoof.

Wat is Handelsweg 20 in Wervershoof waard?

Handelsweg 20 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.599 (bandbreedte € 592.767 – € 754.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervershoof Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Handelsweg 20 in Wervershoof?

De verwachte vraagprijs van Handelsweg 20 in Wervershoof is in oktober 2026 € 646.961 (bandbreedte € 614.613 – € 679.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.158.

Hoeveel moet ik overbieden op Handelsweg 20 in Wervershoof?

Voor Handelsweg 20 adviseren wij een bod van € 701.335 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Handelsweg 20 in Wervershoof?

De geschatte bruto maandlasten van Handelsweg 20 in Wervershoof bedragen € 3.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Handelsweg 20 in Wervershoof zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Handelsweg 20 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 47.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Oost is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Handelsweg 20 ligt rond € 673.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Handelsweg 20?

Huishoudens in de buurt van Handelsweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.