Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonstraat 13

1693BT Wervershoof

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2005Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.478
+7,5%
[ € 243.301 – € 309.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.655[ € 250.472 – € 276.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.925[ € 274.768 – € 303.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonstraat 13 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.478 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,6%
+€ 19.34212 maanden +7,5%
+€ 9.38012 mnd vs. NL +3,6%
Bonstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.478 voor Bonstraat 13 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonstraat 13 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.925. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 276.478.

Verwachte verkoopprijs Bonstraat 13
€ 289.925[ € 274.768 – € 303.691 ]
Verkoper houdt over€ 285.486−€ 4.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.874+€ 7.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonstraat 13 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Bonstraat 13
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 263.655[ € 250.472 – € 276.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.528 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 487.900[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonstraat 13 adviseren wij in een bod van € 289.925, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 263.655 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.478+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.925+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.421+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 263.655 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonstraat 13 in Wervershoof bedragen € 1.446 per maand bij een woningwaarde van € 276.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.446/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.352
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.446
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.478
Verwachte verkoopprijs€ 289.925
Verwachte vraagprijs€ 263.655
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof West→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof West besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (5%)
C (8%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wervershoof West

Wervershoof West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Matjador 78, 1693MB Wervershoof
Matjador 78
2017 · 109 m²
€ 408.697
Straatbeeld van Droge Wijmersweg 5-256, 1693HP Wervershoof
Droge Wijmersweg 5-256
1995 · 127 m²
€ 516.367
Straatbeeld van Droge Wijmersweg 5-139, 1693HP Wervershoof
Droge Wijmersweg 5-139
1994 · 123 m²
€ 490.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.478 is Bonstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Wervershoof West. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonstraat 13 in Wervershoof.

Wat is Bonstraat 13 in Wervershoof waard?
Bonstraat 13 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.478 (bandbreedte € 243.301 – € 309.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wervershoof West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonstraat 13 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Bonstraat 13 in Wervershoof is in oktober 2026 € 263.655 (bandbreedte € 250.472 – € 276.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonstraat 13 in Wervershoof?
Voor Bonstraat 13 adviseren wij een bod van € 289.925 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonstraat 13 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Bonstraat 13 in Wervershoof bedragen € 1.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.352 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonstraat 13 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonstraat 13 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof West is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Bonstraat 13 ligt rond € 276.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Bonstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof West heeft 37% van de woningen zonnepanelen.