Woningwaarde Nes 140

1693CK Wervershoof

Te koop

328 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.699Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 885.214

+6,6%

[ € 778.988 – € 991.440 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 918.032[ € 869.678 – € 961.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Nes 140 in Wervershoof heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 885.214 (€ 2.699 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.334Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 54.59712 maanden +6,6%+6,6%

+€ 19.37412 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Nes 140

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.214 voor Nes 140 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nes 140 in Wervershoof heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 918.032. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 885.214.

Verwachte verkoopprijs Nes 140

€ 918.032[ € 869.678 – € 961.223 ]

Verkoper houdt over€ 906.684−€ 11.348 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 938.543+€ 20.511 kosten koper

Verkoopprijs€ 918.032

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.098

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 906.684

Wat is de vraagprijs?

Nes 140 in Wervershoof staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Vraagprijs Nes 140

Onder gem. in WervershoofBoven gem.

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.591[ € 2.462 – € 2.721 ]

Gem. vraagprijs in Wervershoof

€ 489.583[ € 325.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nes 140 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 918.032, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.214+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 918.032+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 963.934+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nes 140 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nes 140 in Wervershoof bedragen € 4.415 per maand bij een woningwaarde van € 885.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 443.000€ 1.328.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.415/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.329

OZB€ 22

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.415

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.558.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nes 140

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte328 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.214

Verwachte verkoopprijs€ 918.032

Vraagprijs€ 850.000

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Onderdijk→

PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Onderdijk besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (13%)

C (17%)

D (6%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Wervershoof Onderdijk

Wervershoof Onderdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nes 140 valt met een geschatte woningwaarde van € 885.214 duidelijk in het hogere segment van Wervershoof Onderdijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nes 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nes 140 in Wervershoof.

Wat is Nes 140 in Wervershoof waard?

Nes 140 in Wervershoof heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.214 (bandbreedte € 778.988 – € 991.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervershoof Onderdijk.

Wat is de vraagprijs van Nes 140 in Wervershoof?

Nes 140 in Wervershoof staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.699.

Hoeveel moet ik overbieden op Nes 140 in Wervershoof?

Voor Nes 140 adviseren wij een bod van € 918.032 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nes 140 in Wervershoof?

De geschatte bruto maandlasten van Nes 140 in Wervershoof bedragen € 4.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.329 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 204 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nes 140 in Wervershoof zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nes 140 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 54.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nes 140?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Onderdijk is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Nes 140 ligt rond € 885.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nes 140?

Huishoudens in de buurt van Nes 140 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Onderdijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.