Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenkeldijk 60

1693DN Wervershoof

214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.048
+7,5%
[ € 682.922 – € 869.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.412[ € 708.141 – € 782.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.944[ € 766.209 – € 846.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenkeldijk 60 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.048 (€ 3.626 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.676Sinds september +0,6%
+€ 54.29112 maanden +7,5%
+€ 26.32912 mnd vs. NL +3,6%
Schenkeldijk 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.048 voor Schenkeldijk 60 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenkeldijk 60 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.944. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 776.048.

Verwachte verkoopprijs Schenkeldijk 60
€ 807.944[ € 766.209 – € 846.863 ]
Verkoper houdt over€ 797.807−€ 10.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.253+€ 18.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schenkeldijk 60 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Verwachte vraagprijs Schenkeldijk 60
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 745.412[ € 708.141 – € 782.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.309 – € 3.657 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 487.900[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenkeldijk 60 adviseren wij in een bod van € 807.944, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 745.412 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.048+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.944+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.341+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenkeldijk 60 zal in bij een vraagprijs van € 745.412 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenkeldijk 60 in Wervershoof bedragen € 3.969 per maand bij een woningwaarde van € 776.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.795
OZB€ 71
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenkeldijk 60

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.048
Verwachte verkoopprijs€ 807.944
Verwachte vraagprijs€ 745.412
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Oost→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (24%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Wervershoof Oost

Wervershoof Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watering 3, 1693DP Wervershoof
Watering 3
1996 · 171 m²
€ 661.519
Straatbeeld van Zomerdijk 7, 1693DK Wervershoof
Zomerdijk 7
1995 · 142 m²
€ 468.020
Straatbeeld van Veenakkers 37, 1693NR Wervershoof
Veenakkers 37
1992 · 196 m²
€ 482.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schenkeldijk 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.048 duidelijk in het hogere segment van Wervershoof Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schenkeldijk 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenkeldijk 60 in Wervershoof.

Wat is Schenkeldijk 60 in Wervershoof waard?
Schenkeldijk 60 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.048 (bandbreedte € 682.922 – € 869.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervershoof Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schenkeldijk 60 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Schenkeldijk 60 in Wervershoof is in oktober 2026 € 745.412 (bandbreedte € 708.141 – € 782.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenkeldijk 60 in Wervershoof?
Voor Schenkeldijk 60 adviseren wij een bod van € 807.944 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenkeldijk 60 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Schenkeldijk 60 in Wervershoof bedragen € 3.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.795 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenkeldijk 60 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenkeldijk 60 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 54.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenkeldijk 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Oost is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Schenkeldijk 60 ligt rond € 776.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenkeldijk 60?
Huishoudens in de buurt van Schenkeldijk 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.