Huiswaardemeter

Woningwaarde Olympus 33

1693DS Wervershoof

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.476
+7,5%
[ € 340.099 – € 432.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.639[ € 350.207 – € 387.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.177[ € 384.177 – € 424.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Olympus 33 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.476 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.329Sinds september +0,6%
+€ 27.03712 maanden +7,5%
+€ 13.11212 mnd vs. NL +3,6%
Olympus 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.476 voor Olympus 33 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olympus 33 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.177. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.476.

Verwachte verkoopprijs Olympus 33
€ 405.177[ € 384.177 – € 424.617 ]
Verkoper houdt over€ 399.470−€ 5.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.431+€ 10.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olympus 33 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Verwachte vraagprijs Olympus 33
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 368.639[ € 350.207 – € 387.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 487.900[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olympus 33 adviseren wij in een bod van € 405.177, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 368.639 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.476+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.177+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.436+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olympus 33 zal in bij een vraagprijs van € 368.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olympus 33 in Wervershoof bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 386.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olympus 33

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.476
Verwachte verkoopprijs€ 405.177
Verwachte vraagprijs€ 368.639
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Oost→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (24%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Wervershoof Oost

Wervershoof Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomerdijk 7, 1693DK Wervershoof
Zomerdijk 7
1995 · 142 m²
€ 468.020
Straatbeeld van Matjador 78, 1693MB Wervershoof
Matjador 78
2017 · 109 m²
€ 408.697
Straatbeeld van Het Eiland 74, 1693BW Wervershoof
Het Eiland 74
2004 · 166 m²
€ 624.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.476 is Olympus 33 een van de meer betaalbare woningen in Wervershoof Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Olympus 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olympus 33 in Wervershoof.

Wat is Olympus 33 in Wervershoof waard?
Olympus 33 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.476 (bandbreedte € 340.099 – € 432.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wervershoof Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olympus 33 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Olympus 33 in Wervershoof is in oktober 2026 € 368.639 (bandbreedte € 350.207 – € 387.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Olympus 33 in Wervershoof?
Voor Olympus 33 adviseren wij een bod van € 405.177 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olympus 33 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Olympus 33 in Wervershoof bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olympus 33 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olympus 33 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olympus 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Oost is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Olympus 33 ligt rond € 386.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olympus 33?
Huishoudens in de buurt van Olympus 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.