Huiswaardemeter

Woningwaarde Leistik 6

1693HW Wervershoof

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.476
+7,5%
[ € 406.099 – € 516.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.129[ € 419.073 – € 463.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.762[ € 457.628 – € 505.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Leistik 6 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.476 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.781Sinds september +0,6%
+€ 32.28412 maanden +7,5%
+€ 15.65712 mnd vs. NL +3,6%
Leistik 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.476 voor Leistik 6 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leistik 6 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.762. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.476.

Verwachte verkoopprijs Leistik 6
€ 482.762[ € 457.628 – € 505.798 ]
Verkoper houdt over€ 476.202−€ 6.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.567+€ 11.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leistik 6 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Leistik 6
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 441.129[ € 419.073 – € 463.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.300 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 487.900[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leistik 6 adviseren wij in een bod van € 482.762, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 441.129 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.476+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.762+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.900+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leistik 6 zal in bij een vraagprijs van € 441.129 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leistik 6 in Wervershoof bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 461.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leistik 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.476
Verwachte verkoopprijs€ 482.762
Verwachte vraagprijs€ 441.129
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Onderdijk→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Onderdijk besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wervershoof Onderdijk

Wervershoof Onderdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jochems 30, 1693HT Wervershoof
Jochems 30
1987 · 85 m²
€ 306.170
Straatbeeld van Droge Wijmersweg 5-139, 1693HP Wervershoof
Droge Wijmersweg 5-139
1994 · 123 m²
€ 490.277
Straatbeeld van Droge Wijmersweg 5-256, 1693HP Wervershoof
Droge Wijmersweg 5-256
1995 · 127 m²
€ 516.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leistik 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.476 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wervershoof Onderdijk willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leistik 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leistik 6 in Wervershoof.

Wat is Leistik 6 in Wervershoof waard?
Leistik 6 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.476 (bandbreedte € 406.099 – € 516.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervershoof Onderdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leistik 6 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Leistik 6 in Wervershoof is in oktober 2026 € 441.129 (bandbreedte € 419.073 – € 463.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Leistik 6 in Wervershoof?
Voor Leistik 6 adviseren wij een bod van € 482.762 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leistik 6 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Leistik 6 in Wervershoof bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leistik 6 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leistik 6 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leistik 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Onderdijk is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Leistik 6 ligt rond € 461.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leistik 6?
Huishoudens in de buurt van Leistik 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Onderdijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.