Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotlaan 15C

1693KV Wervershoof

184 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.039
+7,5%
[ € 374.034 – € 476.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.459[ € 386.136 – € 426.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.469[ € 421.274 – € 465.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotlaan 15C in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.039 (€ 2.310 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds september +0,6%
+€ 29.73512 maanden +7,5%
+€ 14.42012 mnd vs. NL +3,6%
Slotlaan 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.039 voor Slotlaan 15C in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotlaan 15C in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.469. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 425.039.

Verwachte verkoopprijs Slotlaan 15C
€ 444.469[ € 421.274 – € 465.619 ]
Verkoper houdt over€ 438.330−€ 6.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.508+€ 11.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotlaan 15C in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.209 per m².

Verwachte vraagprijs Slotlaan 15C
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 406.459[ € 386.136 – € 426.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.209[ € 2.099 – € 2.319 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 487.900[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotlaan 15C adviseren wij in een bod van € 444.469, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 406.459 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.039+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.469+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.692+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotlaan 15C zal in bij een vraagprijs van € 406.459 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotlaan 15C in Wervershoof bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 425.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotlaan 15C

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.039
Verwachte verkoopprijs€ 444.469
Verwachte vraagprijs€ 406.459
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Centrum→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (29%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Wervershoof Centrum

Wervershoof Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Matjador 78, 1693MB Wervershoof
Matjador 78
2017 · 109 m²
€ 408.697
Straatbeeld van Het Eiland 74, 1693BW Wervershoof
Het Eiland 74
2004 · 166 m²
€ 624.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.039 zit Slotlaan 15C in het middensegment van Wervershoof Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slotlaan 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotlaan 15C in Wervershoof.

Wat is Slotlaan 15C in Wervershoof waard?
Slotlaan 15C in Wervershoof heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.039 (bandbreedte € 374.034 – € 476.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervershoof Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotlaan 15C in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Slotlaan 15C in Wervershoof is in oktober 2026 € 406.459 (bandbreedte € 386.136 – € 426.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotlaan 15C in Wervershoof?
Voor Slotlaan 15C adviseren wij een bod van € 444.469 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotlaan 15C in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Slotlaan 15C in Wervershoof bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotlaan 15C in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotlaan 15C in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotlaan 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Centrum is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Slotlaan 15C ligt rond € 425.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotlaan 15C?
Huishoudens in de buurt van Slotlaan 15C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.