Huiswaardemeter

Woningwaarde Slikkerdijk 10

1693LT Wervershoof

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.429
+7,5%
[ € 309.258 – € 393.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.377[ € 318.608 – € 352.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.249[ € 349.194 – € 385.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikkerdijk 10 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.429 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.118Sinds september +0,6%
+€ 24.58612 maanden +7,5%
+€ 11.92412 mnd vs. NL +3,6%
Slikkerdijk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.429 voor Slikkerdijk 10 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikkerdijk 10 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.249. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.429.

Verwachte verkoopprijs Slikkerdijk 10
€ 368.249[ € 349.194 – € 385.952 ]
Verkoper houdt over€ 362.948−€ 5.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.764+€ 9.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikkerdijk 10 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.494 per m².

Verwachte vraagprijs Slikkerdijk 10
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 335.377[ € 318.608 – € 352.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.494[ € 3.319 – € 3.668 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 487.900[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikkerdijk 10 adviseren wij in een bod van € 368.249, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 335.377 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.429+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.249+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.661+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikkerdijk 10 zal in bij een vraagprijs van € 335.377 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikkerdijk 10 in Wervershoof bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 351.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikkerdijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.429
Verwachte verkoopprijs€ 368.249
Verwachte vraagprijs€ 335.377
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Oost→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Oost besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (24%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Wervershoof Oost

Wervershoof Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driehuizen 21, 1693AV Wervershoof
Driehuizen 21
1964 · 132 m²
€ 504.581
Straatbeeld van Zomerdijk 7, 1693DK Wervershoof
Zomerdijk 7
1995 · 142 m²
€ 468.020
Straatbeeld van Watering 3, 1693DP Wervershoof
Watering 3
1996 · 171 m²
€ 661.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.429 is Slikkerdijk 10 een van de meer betaalbare woningen in Wervershoof Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slikkerdijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikkerdijk 10 in Wervershoof.

Wat is Slikkerdijk 10 in Wervershoof waard?
Slikkerdijk 10 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.429 (bandbreedte € 309.258 – € 393.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wervershoof Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slikkerdijk 10 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Slikkerdijk 10 in Wervershoof is in oktober 2026 € 335.377 (bandbreedte € 318.608 – € 352.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikkerdijk 10 in Wervershoof?
Voor Slikkerdijk 10 adviseren wij een bod van € 368.249 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikkerdijk 10 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Slikkerdijk 10 in Wervershoof bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikkerdijk 10 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikkerdijk 10 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikkerdijk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Oost is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Slikkerdijk 10 ligt rond € 351.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikkerdijk 10?
Huishoudens in de buurt van Slikkerdijk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.