Huiswaardemeter

Woningwaarde Bokkelerweg 2c

8124RE Wesepe

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.133
+3,6%
[ € 211.317 – € 268.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.046[ € 221.394 – € 244.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.436[ € 234.899 – € 259.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokkelerweg 2c in Wesepe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.133 (€ 2.582 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 704Sinds september +0,3%
+€ 8.31512 maanden +3,6%
€ -66612 mnd vs. NL -0,3%
Bokkelerweg 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.133 voor Bokkelerweg 2c in Wesepe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokkelerweg 2c in Wesepe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.436. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 240.133.

Verwachte verkoopprijs Bokkelerweg 2c
€ 247.436[ € 234.899 – € 259.625 ]
Verkoper houdt over€ 243.464−€ 3.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.535+€ 7.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokkelerweg 2c in Wesepe heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.506 per m².

Verwachte vraagprijs Bokkelerweg 2c
Onder gem. in WesepeBoven gem.
€ 233.046[ € 221.394 – € 244.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.506[ € 2.381 – € 2.631 ]
Gem. vraagprijs in Wesepe
€ 673.917[ € 429.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokkelerweg 2c adviseren wij in een bod van € 247.436, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 233.046 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.133+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.436+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.808+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokkelerweg 2c zal in bij een vraagprijs van € 233.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokkelerweg 2c in Wesepe bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 240.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.174
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokkelerweg 2c

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.133
Verwachte verkoopprijs€ 247.436
Verwachte vraagprijs€ 233.046
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWesepe Kern→
PlaatsWesepe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wesepe Kern besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Wesepe Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wesepe Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt5,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholtensweg 53, 8124AH Wesepe
Scholtensweg 53
1959 · 140 m²
€ 507.542
Straatbeeld van Westrikstraat 8, 8124AL Wesepe
Westrikstraat 8
1973 · 168 m²
€ 562.376
Straatbeeld van Zonnenbergerweg 1d, 8124RD Wesepe
Zonnenbergerweg 1d
1923 · 58 m²
€ 307.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.133 is Bokkelerweg 2c een van de meer betaalbare woningen in Wesepe Kern. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bokkelerweg 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokkelerweg 2c in Wesepe.

Wat is Bokkelerweg 2c in Wesepe waard?
Bokkelerweg 2c in Wesepe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.133 (bandbreedte € 211.317 – € 268.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wesepe Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokkelerweg 2c in Wesepe?
De verwachte vraagprijs van Bokkelerweg 2c in Wesepe is in oktober 2026 € 233.046 (bandbreedte € 221.394 – € 244.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokkelerweg 2c in Wesepe?
Voor Bokkelerweg 2c adviseren wij een bod van € 247.436 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokkelerweg 2c in Wesepe?
De geschatte bruto maandlasten van Bokkelerweg 2c in Wesepe bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.174 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokkelerweg 2c in Wesepe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokkelerweg 2c in Wesepe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 8.315) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokkelerweg 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wesepe Kern is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Bokkelerweg 2c ligt rond € 240.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokkelerweg 2c?
Huishoudens in de buurt van Bokkelerweg 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wesepe Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.