Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 23

6019AN Wessem

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.481
+9,5%
[ € 185.223 – € 235.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.485[ € 195.211 – € 215.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.598[ € 204.776 – € 226.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 23 in Wessem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.481 (€ 3.007 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds september +0,8%
+€ 18.31812 maanden +9,5%
+€ 10.87312 mnd vs. NL +5,7%
Kloosterlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.481 voor Kloosterlaan 23 in Wessem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 23 in Wessem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.598. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 210.481.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 23
€ 215.598[ € 204.776 – € 226.331 ]
Verkoper houdt over€ 211.976−€ 3.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.060+€ 6.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 23 in Wessem heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 23
Onder gem. in buurt WessemBoven gem.
€ 205.485[ € 195.211 – € 215.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.936[ € 2.789 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wessem
€ 386.400[ € 175.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 23 adviseren wij in een bod van € 215.598, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 205.485 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.481+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.598+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.378+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 205.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 23 in Wessem bedragen € 1.116 per maand bij een woningwaarde van € 210.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.029
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.481
Verwachte verkoopprijs€ 215.598
Verwachte vraagprijs€ 205.485
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtWessem
PlaatsWessem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wessem besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (28%)
D (11%)
E (10%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Wessem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wessem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 25, 6019CC Wessem
Hofstraat 25
1973 · 160 m²
€ 383.710
Straatbeeld van Kroonstraat 10d, 6019AS Wessem
Kroonstraat 10d
1990 · 57 m²
€ 179.375
Straatbeeld van Marktstraat 1, 6019AZ Wessem
Marktstraat 1
1850 · 285 m²
€ 532.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.481 is Kloosterlaan 23 een van de meer betaalbare woningen in Wessem. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 23 in Wessem.

Wat is Kloosterlaan 23 in Wessem waard?
Kloosterlaan 23 in Wessem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.481 (bandbreedte € 185.223 – € 235.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wessem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 23 in Wessem?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 23 in Wessem is in oktober 2026 € 205.485 (bandbreedte € 195.211 – € 215.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 23 in Wessem?
Voor Kloosterlaan 23 adviseren wij een bod van € 215.598 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 23 in Wessem?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 23 in Wessem bedragen € 1.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.029 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 23 in Wessem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 23 in Wessem is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 18.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wessem is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 23 ligt rond € 210.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wessem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.