Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonstraat 10d

6019AS Wessem

Te koop
57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.375
+8,8%
[ € 157.850 – € 200.900 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.750[ € 174.563 – € 192.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonstraat 10d in Wessem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 179.375 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.356Sinds juli +0,8%
+€ 14.53512 maanden +8,8%
+€ 8.71312 mnd vs. NL +5,3%
Kroonstraat 10d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.375 voor Kroonstraat 10d in Wessem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonstraat 10d in Wessem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.750. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 179.375.

Verwachte verkoopprijs Kroonstraat 10d
€ 183.750[ € 174.563 – € 192.938 ]
Verkoper houdt over€ 180.479−€ 3.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.575+€ 5.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.479

Wat is de vraagprijs?

Kroonstraat 10d in Wessem staat in te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Vraagprijs Kroonstraat 10d
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 492.549[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonstraat 10d adviseren wij in een bod van € 183.750, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.375+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.750+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.938+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonstraat 10d zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonstraat 10d in Wessem bedragen € 958 per maand bij een woningwaarde van € 179.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 877
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 958
Totaal betaald over 30 jaar€ 315.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonstraat 10d

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.375
Verwachte verkoopprijs€ 183.750
Vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtWessem
PlaatsWessem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wessem besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (28%)
D (11%)
E (10%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Wessem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wessem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 25, 6019CC Wessem
Hofstraat 25
1973 · 160 m²
€ 383.710
Straatbeeld van Marktstraat 1, 6019AZ Wessem
Marktstraat 1
1850 · 285 m²
€ 532.925
Straatbeeld van Steenweg 3a, 6019AW Wessem
Steenweg 3a
1704 · 318 m²
€ 582.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.375 is Kroonstraat 10d een van de meer betaalbare woningen in Wessem. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kroonstraat 10d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonstraat 10d in Wessem.

Wat is Kroonstraat 10d in Wessem waard?
Kroonstraat 10d in Wessem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.375 (bandbreedte € 157.850 – € 200.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wessem.
Wat is de vraagprijs van Kroonstraat 10d in Wessem?
Kroonstraat 10d in Wessem staat in augustus 2026 te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonstraat 10d in Wessem?
Voor Kroonstraat 10d adviseren wij een bod van € 183.750 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonstraat 10d in Wessem?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonstraat 10d in Wessem bedragen € 958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 877 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonstraat 10d in Wessem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonstraat 10d in Wessem is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 14.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonstraat 10d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wessem is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Kroonstraat 10d ligt rond € 179.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonstraat 10d?
Huishoudens in de buurt van Kroonstraat 10d besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wessem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.