Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenweg 3a, 6019AW Wessem

Woningwaarde Steenweg 3a

6019AW Wessem

318 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1704Bouwjaar
€ 1.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.675
+8,6%
[ € 506.594 – € 644.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.498[ € 536.273 – € 592.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.073[ € 557.724 – € 616.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 3a in Wessem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 575.675 (€ 1.810 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.351Sinds mei +0,8%
+€ 45.40712 maanden +8,6%
+€ 22.92012 mnd vs. NL +4,3%
Steenweg 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.675 voor Steenweg 3a in Wessem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 3a in Wessem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.073. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.675.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 3a
€ 587.073[ € 557.724 – € 616.432 ]
Verkoper houdt over€ 579.365−€ 7.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.964+€ 13.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenweg 3a in Wessem heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.775 per m².

Verwachte vraagprijs Steenweg 3a
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 564.498[ € 536.273 – € 592.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.775[ € 1.686 – € 1.864 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 455.211[ € 249.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 3a adviseren wij in een bod van € 587.073, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 564.498 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.675+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.073+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.427+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 3a zal in bij een vraagprijs van € 564.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 3a in Wessem bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 575.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1704
Woonoppervlakte318 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.675
Verwachte verkoopprijs€ 587.073
Verwachte vraagprijs€ 564.498
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtWessem
PlaatsWessem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wessem besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Wessem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wessem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 25, 6019CC Wessem
Hofstraat 25
1973 · 160 m²
€ 378.976
Straatbeeld van van Gelderstraat 18, 6019CH Wessem
van Gelderstraat 18
1964 · 145 m²
€ 320.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenweg 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 575.675 duidelijk in het hogere segment van Wessem. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steenweg 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 3a in Wessem.

Wat is Steenweg 3a in Wessem waard?
Steenweg 3a in Wessem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.675 (bandbreedte € 506.594 – € 644.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wessem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenweg 3a in Wessem?
De verwachte vraagprijs van Steenweg 3a in Wessem is in juni 2026 € 564.498 (bandbreedte € 536.273 – € 592.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 3a in Wessem?
Voor Steenweg 3a adviseren wij een bod van € 587.073 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 3a in Wessem?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 3a in Wessem bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 3a in Wessem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 3a in Wessem is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 45.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wessem is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 3a ligt rond € 575.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 3a?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 3a besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wessem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.