Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenweg 4a

6019AX Wessem

90 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1958Bouwjaar
€ 2.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.840
+9,5%
[ € 204.019 – € 259.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.263[ € 214.950 – € 237.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.555[ € 225.483 – € 249.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 4a in Wessem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.840 (€ 2.576 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.752Sinds september +0,8%
+€ 20.17712 maanden +9,5%
+€ 11.97712 mnd vs. NL +5,7%
Steenweg 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.840 voor Steenweg 4a in Wessem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 4a in Wessem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.555. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 231.840.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 4a
€ 237.555[ € 225.483 – € 249.217 ]
Verkoper houdt over€ 233.692−€ 3.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.456+€ 6.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenweg 4a in Wessem heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.514 per m².

Verwachte vraagprijs Steenweg 4a
Onder gem. in buurt WessemBoven gem.
€ 226.263[ € 214.950 – € 237.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.514[ € 2.388 – € 2.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wessem
€ 386.400[ € 175.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 4a adviseren wij in een bod van € 237.555, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 226.263 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.840+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.555+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.433+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 4a zal in bij een vraagprijs van € 226.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 4a in Wessem bedragen € 1.226 per maand bij een woningwaarde van € 231.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.134
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.840
Verwachte verkoopprijs€ 237.555
Verwachte vraagprijs€ 226.263
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtWessem
PlaatsWessem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wessem besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (28%)
D (11%)
E (10%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Wessem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wessem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 25, 6019CC Wessem
Hofstraat 25
1973 · 160 m²
€ 383.710
Straatbeeld van Kroonstraat 10d, 6019AS Wessem
Kroonstraat 10d
1990 · 57 m²
€ 179.375
Straatbeeld van Marktstraat 1, 6019AZ Wessem
Marktstraat 1
1850 · 285 m²
€ 532.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.840 is Steenweg 4a een van de meer betaalbare woningen in Wessem. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenweg 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 4a in Wessem.

Wat is Steenweg 4a in Wessem waard?
Steenweg 4a in Wessem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.840 (bandbreedte € 204.019 – € 259.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wessem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenweg 4a in Wessem?
De verwachte vraagprijs van Steenweg 4a in Wessem is in oktober 2026 € 226.263 (bandbreedte € 214.950 – € 237.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 4a in Wessem?
Voor Steenweg 4a adviseren wij een bod van € 237.555 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 4a in Wessem?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 4a in Wessem bedragen € 1.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.134 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 4a in Wessem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 4a in Wessem is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 20.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wessem is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 4a ligt rond € 231.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 4a?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 4a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wessem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.