Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerstraat 6

6019BM Wessem

Te koop
136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.836
+9,5%
[ € 282.336 – € 359.336 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.589[ € 312.118 – € 344.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 6 in Wessem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.836 (€ 2.359 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds september +0,8%
+€ 27.92212 maanden +9,5%
+€ 16.57412 mnd vs. NL +5,7%
Keizerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.836 voor Keizerstraat 6 in Wessem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 6 in Wessem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.589. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 320.836.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 6
€ 327.589[ € 312.118 – € 344.972 ]
Verkoper houdt over€ 322.736−€ 4.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.291+€ 8.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.736

Wat is de vraagprijs?

Keizerstraat 6 in Wessem staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.316 per m².

Vraagprijs Keizerstraat 6
Onder gem. in buurt WessemBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.316[ € 2.200 – € 2.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wessem
€ 386.400[ € 175.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 327.589, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.836+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.589+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.968+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 6 in Wessem bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 320.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.836
Verwachte verkoopprijs€ 327.589
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtWessem
PlaatsWessem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wessem besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (28%)
D (11%)
E (10%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Wessem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wessem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 25, 6019CC Wessem
Hofstraat 25
1973 · 160 m²
€ 383.710
Straatbeeld van Kroonstraat 10d, 6019AS Wessem
Kroonstraat 10d
1990 · 57 m²
€ 179.375
Straatbeeld van Marktstraat 1, 6019AZ Wessem
Marktstraat 1
1850 · 285 m²
€ 532.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.836 is Keizerstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Wessem. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 6 in Wessem.

Wat is Keizerstraat 6 in Wessem waard?
Keizerstraat 6 in Wessem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.836 (bandbreedte € 282.336 – € 359.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wessem.
Wat is de vraagprijs van Keizerstraat 6 in Wessem?
Keizerstraat 6 in Wessem staat in oktober 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 6 in Wessem?
Voor Keizerstraat 6 adviseren wij een bod van € 327.589 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 6 in Wessem?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 6 in Wessem bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 6 in Wessem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 6 in Wessem is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 27.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wessem is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 6 ligt rond € 320.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wessem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.