Woningwaarde Horionstraat 8, Wessem (6019BR)

Wat is mijn huis waard?

Horionstraat 8 in Wessem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 299.887 (€ 2.829 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.267Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 23.65412 maanden +8,6%+8,6%

+€ 11.94012 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Horionstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.887 voor Horionstraat 8 in Wessem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horionstraat 8 in Wessem heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 306.199. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 299.887.

Verwachte verkoopprijs Horionstraat 8

€ 306.199[ € 292.301 – € 323.069 ]

Verkoper houdt over€ 301.581−€ 4.618 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 314.473+€ 8.274 kosten koper

Verkoopprijs€ 306.199

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.368

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 301.581

Wat is de vraagprijs?

Horionstraat 8 in Wessem staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Vraagprijs Horionstraat 8

Onder gem. in MaasgouwBoven gem.

€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.783[ € 2.644 – € 2.922 ]

Gem. vraagprijs in Maasgouw

€ 453.741[ € 249.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horionstraat 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 306.199, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.887+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 306.199+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 321.509+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horionstraat 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horionstraat 8 in Wessem bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 299.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 150.000€ 450.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.543/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466

OZB€ 19

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.543

Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Horionstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte326 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.887

Verwachte verkoopprijs€ 306.199

Vraagprijs€ 295.000

Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtWessem

PlaatsWessem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wessem besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (26%)

B (14%)

C (28%)

D (12%)

E (9%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Wessem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wessem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,9 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.887 is Horionstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Wessem. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Horionstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horionstraat 8 in Wessem.

Wat is Horionstraat 8 in Wessem waard?

Horionstraat 8 in Wessem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.887 (bandbreedte € 263.901 – € 335.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wessem.

Wat is de vraagprijs van Horionstraat 8 in Wessem?

Horionstraat 8 in Wessem staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.829.

Hoeveel moet ik overbieden op Horionstraat 8 in Wessem?

Voor Horionstraat 8 adviseren wij een bod van € 306.199 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Horionstraat 8 in Wessem?

De geschatte bruto maandlasten van Horionstraat 8 in Wessem bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Horionstraat 8 in Wessem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Horionstraat 8 in Wessem is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 23.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horionstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wessem is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Horionstraat 8 ligt rond € 299.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Horionstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Horionstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wessem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Horionstraat 8

Onderhoudsstaat en woningwaarde