Woningwaarde De Lange Beemdens 15

6019CP Wessem

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.374
+9,5%
[ € 270.489 – € 344.259 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 300.794[ € 285.754 – € 315.834 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 314.098[ € 298.327 – € 329.731 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lange Beemdens 15 in Wessem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.374 (€ 3.236 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.323Sinds september +0,8%
+€ 26.75012 maanden +9,5%
+€ 15.87812 mnd vs. NL +5,7%
De Lange Beemdens 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.374 voor De Lange Beemdens 15 in Wessem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lange Beemdens 15 in Wessem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.098. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 307.374.

Verwachte verkoopprijs De Lange Beemdens 15
€ 314.098[ € 298.327 – € 329.731 ]
Verkoper houdt over€ 309.393−€ 4.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.530+€ 8.432 kosten koper

Verkoopprijs€ 314.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 309.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lange Beemdens 15 in Wessem heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.166 per m².

Verwachte vraagprijs De Lange Beemdens 15
Onder gem. in buurt WessemBoven gem.
€ 300.794[ € 285.754 – € 315.834 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.166[ € 3.008 – € 3.325 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wessem
€ 386.400[ € 175.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lange Beemdens 15 adviseren wij in een bod van € 314.098, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 300.794 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.374+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.098+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 329.803+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lange Beemdens 15 zal in bij een vraagprijs van € 300.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lange Beemdens 15 in Wessem bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 307.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.603/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lange Beemdens 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.374
Verwachte verkoopprijs€ 314.098
Verwachte vraagprijs€ 300.794
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtWessem
PlaatsWessem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wessem besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (28%)
D (11%)
E (10%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Wessem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wessem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.374 is De Lange Beemdens 15 een van de meer betaalbare woningen in Wessem. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Lange Beemdens 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lange Beemdens 15 in Wessem.

Wat is De Lange Beemdens 15 in Wessem waard?
De Lange Beemdens 15 in Wessem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.374 (bandbreedte € 270.489 – € 344.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wessem.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lange Beemdens 15 in Wessem?
De verwachte vraagprijs van De Lange Beemdens 15 in Wessem is in oktober 2026 € 300.794 (bandbreedte € 285.754 – € 315.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.236.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lange Beemdens 15 in Wessem?
Voor De Lange Beemdens 15 adviseren wij een bod van € 314.098 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lange Beemdens 15 in Wessem?
De geschatte bruto maandlasten van De Lange Beemdens 15 in Wessem bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lange Beemdens 15 in Wessem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lange Beemdens 15 in Wessem is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 26.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lange Beemdens 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wessem is € 319.000. De geschatte marktwaarde van De Lange Beemdens 15 ligt rond € 307.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lange Beemdens 15?
Huishoudens in de buurt van De Lange Beemdens 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wessem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.