Huiswaardemeter

Woningwaarde De Klinck 6

6019EK Wessem

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.923
+8,6%
[ € 268.332 – € 341.514 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.312[ € 283.396 – € 313.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.487[ € 295.865 – € 327.010 ]

Wat is mijn huis waard?

De Klinck 6 in Wessem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.923 (€ 2.877 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.305Sinds mei +0,8%
+€ 24.05112 maanden +8,6%
+€ 12.14012 mnd vs. NL +4,3%
De Klinck 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.923 voor De Klinck 6 in Wessem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Klinck 6 in Wessem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.487. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.923.

Verwachte verkoopprijs De Klinck 6
€ 311.487[ € 295.865 – € 327.010 ]
Verkoper houdt over€ 306.811−€ 4.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.867+€ 8.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.811

Wat is de vraagprijs?

De Klinck 6 in Wessem staat in te koop voor € 298.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.814 per m².

Vraagprijs De Klinck 6
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 298.312[ € 283.396 – € 313.228 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.814[ € 2.674 – € 2.955 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 453.741[ € 249.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Klinck 6 adviseren wij in een bod van € 311.487, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 298.312 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.923+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.487+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.061+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Klinck 6 zal in bij een vraagprijs van € 298.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Klinck 6 in Wessem bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 304.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Klinck 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.923
Verwachte verkoopprijs€ 311.487
Vraagprijs€ 298.312
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtWessem
PlaatsWessem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wessem besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Wessem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wessem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofstraat 25, 6019CC Wessem
Hofstraat 25
1973 · 160 m²
€ 378.976
Straatbeeld van Steenweg 3a, 6019AW Wessem
Steenweg 3a
1704 · 318 m²
€ 575.675
Straatbeeld van van Gelderstraat 18, 6019CH Wessem
van Gelderstraat 18
1964 · 145 m²
€ 320.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.923 is De Klinck 6 een van de meer betaalbare woningen in Wessem. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Klinck 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Klinck 6 in Wessem.

Wat is De Klinck 6 in Wessem waard?
De Klinck 6 in Wessem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.923 (bandbreedte € 268.332 – € 341.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wessem.
Wat is de vraagprijs van De Klinck 6 in Wessem?
De Klinck 6 in Wessem staat in juni 2026 te koop voor € 298.312. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.877.
Hoeveel moet ik overbieden op De Klinck 6 in Wessem?
Voor De Klinck 6 adviseren wij een bod van € 311.487 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Klinck 6 in Wessem?
De geschatte bruto maandlasten van De Klinck 6 in Wessem bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Klinck 6 in Wessem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Klinck 6 in Wessem is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 24.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Klinck 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wessem is € 319.000. De geschatte marktwaarde van De Klinck 6 ligt rond € 304.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Klinck 6?
Huishoudens in de buurt van De Klinck 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wessem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.