Woningwaarde Zuiderweg 10

1464GA Westbeemster

456 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1850Bouwjaar

€ 2.141Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 976.432

+7,8%

[ € 859.260 – € 1.093.604 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 941.083[ € 894.029 – € 988.137 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.013.109[ € 961.081 – € 1.062.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderweg 10 in Westbeemster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 976.432 (€ 2.141 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.841Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 70.99912 maanden +7,8%+7,8%

+€ 32.60312 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Zuiderweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 976.432 voor Zuiderweg 10 in Westbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderweg 10 in Westbeemster heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.013.109. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 976.432.

Verwachte verkoopprijs Zuiderweg 10

€ 1.013.109[ € 961.081 – € 1.062.247 ]

Verkoper houdt over€ 1.000.715−€ 12.394 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.035.521+€ 22.412 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.013.109

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.144

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.000.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderweg 10 in Westbeemster heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 941.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.064 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderweg 10

Onder gem. in BeemsterBoven gem.

€ 941.083[ € 894.029 – € 988.137 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.064[ € 1.961 – € 2.167 ]

Gem. vraagprijs in Beemster

€ 755.308[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderweg 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.013.109, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 941.083 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 976.432+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.013.109+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.063.764+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderweg 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 941.083 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderweg 10 in Westbeemster bedragen € 4.872 per maand bij een woningwaarde van € 976.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 488.000€ 1.465.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.872/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.775

OZB€ 16

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.872

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.719.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1850

Woonoppervlakte456 m²

Perceeloppervlakte1.860 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 976.432

Verwachte verkoopprijs€ 1.013.109

Verwachte vraagprijs€ 941.083

Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWestbeemster

PlaatsWestbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbeemster besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.760 kWh/jr)Elektriciteit(3.760 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.790 kWh/jr)Teruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (8%)

C (14%)

D (18%)

E (3%)

F (8%)

G (17%)

Wonen in Westbeemster

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westbeemster op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 976.432 duidelijk in het hogere segment van Westbeemster. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zuiderweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderweg 10 in Westbeemster.

Wat is Zuiderweg 10 in Westbeemster waard?

Zuiderweg 10 in Westbeemster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 976.432 (bandbreedte € 859.260 – € 1.093.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westbeemster.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderweg 10 in Westbeemster?

De verwachte vraagprijs van Zuiderweg 10 in Westbeemster is in juni 2026 € 941.083 (bandbreedte € 894.029 – € 988.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.141.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderweg 10 in Westbeemster?

Voor Zuiderweg 10 adviseren wij een bod van € 1.013.109 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuiderweg 10 in Westbeemster?

De geschatte bruto maandlasten van Zuiderweg 10 in Westbeemster bedragen € 5.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 976.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.775 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 225 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderweg 10 in Westbeemster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuiderweg 10 in Westbeemster is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 70.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbeemster is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderweg 10 ligt rond € 976.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuiderweg 10?

Huishoudens in de buurt van Zuiderweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).