Woningwaarde Jisperweg 44

1464NE Westbeemster

354 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1874Bouwjaar

€ 2.927Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.036.047

+7,8%

[ € 911.721 – € 1.160.373 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 997.410[ € 947.540 – € 1.047.281 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.076.180[ € 1.020.501 – € 1.127.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Jisperweg 44 in Westbeemster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.036.047 (€ 2.927 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.259Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 75.33412 maanden +7,8%+7,8%

+€ 34.59412 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Jisperweg 44

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.036.047 voor Jisperweg 44 in Westbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jisperweg 44 in Westbeemster heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.076.180. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.036.047.

Verwachte verkoopprijs Jisperweg 44

€ 1.076.180[ € 1.020.501 – € 1.127.922 ]

Verkoper houdt over€ 1.063.092−€ 13.088 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.099.854+€ 23.674 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.076.180

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.838

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.063.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jisperweg 44 in Westbeemster heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 997.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Jisperweg 44

Onder gem. in BeemsterBoven gem.

€ 997.410[ € 947.540 – € 1.047.281 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.818[ € 2.677 – € 2.958 ]

Gem. vraagprijs in Beemster

€ 755.308[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jisperweg 44 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.076.180, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 997.410 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.036.047+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.076.180+7,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.129.989+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jisperweg 44 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 997.410 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jisperweg 44 in Westbeemster bedragen € 5.157 per maand bij een woningwaarde van € 1.036.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 518.000€ 1.554.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.157/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.066

OZB€ 16

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.157

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.823.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jisperweg 44

Woninggegevens

Bouwjaar1874

Woonoppervlakte354 m²

Perceeloppervlakte1.725 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.036.047

Verwachte verkoopprijs€ 1.076.180

Verwachte vraagprijs€ 997.410

Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWestbeemster

PlaatsWestbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbeemster besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.760 kWh/jr)Elektriciteit(3.760 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.790 kWh/jr)Teruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (8%)

C (14%)

D (18%)

E (3%)

F (8%)

G (17%)

Wonen in Westbeemster

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westbeemster op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jisperweg 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.036.047 duidelijk in het hogere segment van Westbeemster. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jisperweg 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jisperweg 44 in Westbeemster.

Wat is Jisperweg 44 in Westbeemster waard?

Jisperweg 44 in Westbeemster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.036.047 (bandbreedte € 911.721 – € 1.160.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westbeemster.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jisperweg 44 in Westbeemster?

De verwachte vraagprijs van Jisperweg 44 in Westbeemster is in juni 2026 € 997.410 (bandbreedte € 947.540 – € 1.047.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.927.

Hoeveel moet ik overbieden op Jisperweg 44 in Westbeemster?

Voor Jisperweg 44 adviseren wij een bod van € 1.076.180 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jisperweg 44 in Westbeemster?

De geschatte bruto maandlasten van Jisperweg 44 in Westbeemster bedragen € 5.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.036.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.066 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 238 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jisperweg 44 in Westbeemster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jisperweg 44 in Westbeemster is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 75.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jisperweg 44?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbeemster is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Jisperweg 44 ligt rond € 1.036.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jisperweg 44?

Huishoudens in de buurt van Jisperweg 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).