Huiswaardemeter

Woningwaarde Jisperweg 89

1464NH Westbeemster

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.769
+8,8%
[ € 555.077 – € 706.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.905[ € 572.760 – € 633.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.611[ € 619.726 – € 684.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Jisperweg 89 in Westbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.769 (€ 4.672 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.419Sinds september +0,7%
+€ 51.03712 maanden +8,8%
+€ 28.57712 mnd vs. NL +4,9%
Jisperweg 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.769 voor Jisperweg 89 in Westbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jisperweg 89 in Westbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.611. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 630.769.

Verwachte verkoopprijs Jisperweg 89
€ 655.611[ € 619.726 – € 684.960 ]
Verkoper houdt over€ 647.149−€ 8.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.873+€ 15.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jisperweg 89 in Westbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.466 per m².

Verwachte vraagprijs Jisperweg 89
Onder gem. in BeemsterBoven gem.
€ 602.905[ € 572.760 – € 633.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.466[ € 4.243 – € 4.689 ]
Gem. vraagprijs in Beemster
€ 822.317[ € 395.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jisperweg 89 adviseren wij in een bod van € 655.611, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 602.905 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.769+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.611+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.392+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jisperweg 89 zal in bij een vraagprijs van € 602.905 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jisperweg 89 in Westbeemster bedragen € 3.215 per maand bij een woningwaarde van € 630.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.085
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jisperweg 89

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.769
Verwachte verkoopprijs€ 655.611
Verwachte vraagprijs€ 602.905
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWestbeemster
PlaatsWestbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbeemster besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (13%)
D (16%)
E (4%)
F (7%)
G (16%)

Wonen in Westbeemster

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westbeemster op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 616.303
Straatbeeld van Middenweg 22, 1463HB Noordbeemster
Middenweg 22
2006 · 201 m²
€ 1.138.834
Straatbeeld van Pieter Cortpad 26, 1462MM Middenbeemster
Pieter Cortpad 26
2016 · 130 m²
€ 662.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jisperweg 89 ligt met een geschatte woningwaarde van € 630.769 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westbeemster willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jisperweg 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jisperweg 89 in Westbeemster.

Wat is Jisperweg 89 in Westbeemster waard?
Jisperweg 89 in Westbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.769 (bandbreedte € 555.077 – € 706.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jisperweg 89 in Westbeemster?
De verwachte vraagprijs van Jisperweg 89 in Westbeemster is in oktober 2026 € 602.905 (bandbreedte € 572.760 – € 633.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Jisperweg 89 in Westbeemster?
Voor Jisperweg 89 adviseren wij een bod van € 655.611 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jisperweg 89 in Westbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Jisperweg 89 in Westbeemster bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.085 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jisperweg 89 in Westbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jisperweg 89 in Westbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 51.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jisperweg 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbeemster is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Jisperweg 89 ligt rond € 630.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jisperweg 89?
Huishoudens in de buurt van Jisperweg 89 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).